az a kérdés, “megengedhetem magamnak, hogy kiköltözik”, nehéz a fejedben? Nos, megosztok néhány kulcsfontosságú tippet. Néhány évvel ezelőtt aláírtam a lakás bérleti szerződését. Még soha nem éltem egyedül, és egy bölcs barátom legalább egy évet ajánlott, hogy bebizonyítsam magamnak, hogy képes vagyok rá.

ideges voltam, de felkészült is. Sok kutatást végeztem a bérleti szerződés aláírása előtt, és még mindig itt élek, majdnem hat évvel később. Lakást találni, különösen egy, amit megengedhet magának, nem könnyű, de megfelelő tervezéssel sikeres lehet.

mennyit engedhet meg magának

a legfontosabb dolog, hogy fontolja meg, amikor úgy dönt, hogy kiköltözik, hogy mennyi a lakás, vagy otthon, fog kerülni a bérleti díj. A legjelentősebb ráfordítás van, ha él a saját az összeget megy felé az új bérbeadó. Van azonban néhány kulcsfontosságú szempont, amelyet szem előtt kell tartani:

határozza meg azt az összeget, amelyet fizethet, mielőtt a dolgok elviselhetetlenek lennének

általános ökölszabály, hogy a megélhetési költségek ne haladják meg a nettó jövedelem 30%-át, más néven a hazavihető fizetést. Például, ha havonta 2000 dollárt hoztam haza adók és járulékok után, akkor 600 dollár alatti helyet kell találnom. A bérleti díj után 1400 dollár maradt, hogy kifizessem az egyéb kiadásaimat, például az ételt és a benzint. Amikor először kiköltöztem, találtam egy lakást Phoenix központjában ennyiért. Mégis, mivel soha nem éltem önállóan, egy drágább lakást választottam, mert közműveket tartalmazott.

Ismerje meg a közművek költségeit

mint fentebb említettük, Phoenixben, Arizonában élek. A Tumbleweeds nem gurul az autója előtt, mint a filmekben, de nyáron hihetetlenül meleg van. Olyan meleg van, hogy néha a repülőterünk leáll, mert a repülőgépek kipattanhatják a gumikat, miután leszálltak az aszfalton.

amellett, hogy a nyarak hosszabb ideig tartanak, mint bármelyik évszak, a hő miatt magas a villanyszámlája. Nem viccelek, amikor azt mondom, hogy a BF csak júliusért fizetett 400 dollárt. A közüzemi számlák változik, bárhol is él. Ennek ellenére drágák lehetnek, ha szélsőséges éghajlaton élsz, beleértve a hosszú teleket is.

tervezze meg azokat a költségeket, amelyekre esetleg nem gondol

amikor megfontolja, hogy a város vagy a lakás melyik részén él, fontos megjegyezni azokat a költségeket, amelyeket nem kell fizetnie, ha mással él. Fizetsz az ételért? Mi a helyzet a háztartási cikkekkel, például samponnal, mosodával és mosogatószerrel, WC-papírral stb.?

nem gondoltam a mosásra, mert mindenhol, ahol éltem, volt mosó-szárító egység. A barátom mindig 20 dollárt adott a megélhetési költségeihez, mivel nem volt egysége. Ennélfogva, ragaszkodott hozzá, hogy keressek egy helyet, ahol már telepítve van. A lakásomban nincs ilyen, de legalább hat ingyenes mosodai szőnyegem van a helyszínen, ami újabb ösztönzés volt számomra.

mennyit kellett volna megtakarítania

tegyük fel, hogy magabiztosnak érzi magát a fentiekkel kapcsolatban, gratulálok! Itt az ideje, hogy megtalálja a helyét. Most meg kell kitalálni, hogy mennyi pénzt kell menteni, mert ha senki más nem mondja meg, mozgó drága!

íme néhány kulcsfontosságú költség, amelyet szem előtt kell tartania:

költözési költségek

valójában csomagolja fel a cuccait, és új lakásba költözhet. Minden attól függ, hogy mennyit kell mozognia, és milyen messze van. A doboz megvásárlásától a teherautó bérléséig ezek a költségek összeadódhatnak. Nézze meg a mozgó ellenőrzőlistát, különösen, ha az államból költözik.

letéti díjak

mind az apartmankomplexumok, mind az egyes egységek bérbeadói letétet igényelnek. A kaució általában az első és a múlt havi bérleti díj, plusz egy biztonsági és háttérdíj. Egyes komplexumok akár kulcsokat, távirányítókat is kérhetnek a kapun vagy a parkolóhelyeken való bejutáshoz. Fontos, hogy előre kérdezzen, így megfelelő összeget takaríthat meg idő előtt.

előleg a közművekért

soha senki nem mondja el neked (oké, talán nem hallgattam), a közüzemi vállalatok előleget kérhetnek, amikor számlát nyitnak a nevedben. Phoenixben fizethet az áramért, ahogy megy, vagy havi szolgáltatással. Még mindig, mindkettő letétet igényel, a havi szolgáltatás sokkal több. Ha nincs hitel, néha kérik az összeg a legmagasabb villanyszámlát rekord az ingatlan. Ne felejtsd el az internetet, a vizet és a gázt.

bútor

a másik dolog, amit senki sem mond, amikor beköltözik a helyére, az az, hogy a bútorok nem olcsók, és minden bizonnyal összetörik az álmaidat. Az álmaim kanapéjának megtalálása, amire gondoltam, 700 dollárba került az adók és a szállítási díjak után. Szeretem a kanapémat, és még mindig használom hat évvel később, de bárcsak tudtam volna, hogy mennyi lesz.

háztartási cikkek

Ha a semmiből indul, akkor háztartási cikkeket kell vásárolnia. Legalább a fürdőszobába és a konyhába kell cucc, plusz tisztítószerek. Szüksége lesz papírtermékekre, szappanra és konyhai alapokra is, például fűszerekre és szakácsolajra.

hogyan nyúlik a lakás költségvetés

ha megengedheti magának, hogy önállóan élni, és megfelelően mentett az új vállalkozás, kihívás magát, hogy a pénzt megy tovább. Néhány kedvenc tippem az alábbiakban található.

tegye ki a szót, hogy keres

tudassa az emberekkel, hogy új helyet keres a sajátjának. Gazdaságunk örökké változik, és ezzel az emberek gyakran megváltoztatták élethelyzetüket. Lehet, hogy van egy barátja, aki bérlőt keres a bérleti ingatlanhoz. Vagy talán a főnöke nővére albérletbe akarja adni a lakását, amíg a tengerentúlra megy. A barátom megosztotta, hogy nemrégiben keresett, egy másik barátom pedig azonnal azt mondta, hogy derbi csapattársuknak duplex nyitva van. Segítek neki holnap költözni.

Elhelyezkedés (gondolkodj a dobozon kívül)

a legmenőbb új környéken élni klasszul hangzik, de általában a dzsentrifikáció közepén van, ami magas bérleti díjakat jelent. Ha továbbra is részt akar venni az összes akcióban, gondoljon arra, hogy a következő környéken éljen. Esélye van, ha nem él a fő utcán, megtalálja a megfizethető bérleti. Hozzáférhet az összes kényelemhez anélkül, hogy fizetné a magas árat.

elérhetőség a városi tranzithoz

Ha nem vezet járművet, hanem a városi tranzitra támaszkodik, ez megváltoztathatja a lakóhelyét. A kevesebb szállítási költség több pénzt szabadíthat fel megélhetési költségekre vagy csak általános megtakarításokra.

kérdezzen a segédprogramokról

hívás a segédprogram átlagáról. Ha ideges vagy, mint én, kérdezze meg előre, hogy mi az átlagos közművek az ingatlanon, mielőtt úgy dönt, hogy ott él. Legrosszabb esetben megúsztad a golyót, a legjobb esetben, tudod, hogy megengedheted magadnak. Mint fentebb említettem, a közművek szélsőséges éghajlaton élhetnek vagy megtörhetnek.

vásároljon elemeket előre

minél hosszabb ideig tudja, hogy megtakarít a költözéshez, annál hosszabb ideig kell terveznie. Az összes vásárlás idő előtti megtervezésével megengedheti magának, hogy a legjobb ajánlatokat vásárolja meg, és kihasználja a clearance és az értékesítés előnyeit. Több lesz a mozgás, de a megtakarítás potenciálisan több száz lehet.

A lényeg

a saját élet izgalmas időszak az életedben. Biztosítani szeretné azonban, hogy elkerülje a gyakori hibákat. Azt is meg akarja győződni arról, hogy megengedheti magának, hogy mozogjon, miközben továbbra is ragaszkodik pénzügyi céljaihoz. Megfelelő tervezéssel és megtakarítással ünnepelheti új fejezetét. Drukkolunk neked.