által WomansDivorce.com
a válás vagy a különválás során vásárolt ingatlan közösségi tulajdonnak minősül? Mivel sok hónap telik el, amíg egy pár elválik, és várja a válás véglegesítését, nem szokatlan, hogy az egyik házastárs ebben az időben vásárol ingatlant. De hogyan fogják kezelni ezt a vagyont a válás során? Házassági vagyonnak fogják tekinteni, amelyet megosztanak a válásodban?
ezek gyakori kérdések, amelyek gyakran felmerülnek, és jogi tanácsadónk rámutat néhány dologra, amelyet figyelembe kell venni, ha ilyen helyzetben találja magát.
- vehetek egy másik házat, mielőtt a válás végleges?
- vehet-e házat anélkül, hogy alá kellene írnom?
- a végső válás előtt vásárolt otthon házassági vagyonnak tekinthető?
- egy településről származó pénzzel vásárolt ház külön ingatlan?
- lenne-e igénye a megvásárolt ingatlanra, amíg külön vagyunk?
vásárolhatok házat a válás véglegesítése előtt?
Pat kérdése: a válásom nem végleges. Köthetek-e jogi szerződést egy másik ház megvásárlására, amíg még házas vagyok?
Brette válasza: megteheti, de az, hogy ez bonyolítja-e a válását, egy másik kérdés. Meg kell felelnie a válás ügyvéd a területen, hogy biztos, hogy kezelni ezt oly módon, hogy megvédi a válás.
vehet-e házat anélkül, hogy alá kellene írnom a jelzálogot?
Felice kérdése: közösségi tulajdonban élek. Még nem váltunk el, de a hónap végére tervezik a közvetítést. Az otthonunkban él, amíg eladják. Elköltöztem, és egy olyan házban élek, amely a családom tulajdonában van. A férjem csak bezárt egy otthont anélkül, hogy bármilyen dokumentumot aláírtam volna. Van egy másolatom a kölcsönszerződésről, az ő nevével, mint hitelfelvevővel. Hogy történhetett ez? Mivel még mindig házasok vagyunk, milyen típusú igénybevétel van?
Brette válasza: bármelyik házastárs vásárolhat otthont a házasság alatt; csakúgy, mint bármelyikőtök elmehet vásárolni egy autót vagy egy pár zoknit. A kérdés az lesz, hogy honnan származnak a vásárláshoz szükséges források. Ha házassági vagyonról van szó, ezen alapok összegét a válás részeként számolják el. A ház megvásárlásához használt eszközök pótlására más házassági vagyont is kaphat. Meg kell vitatnia a teljes pénzügyi helyzetét a közvetítővel. A közvetítők általában azt tanácsolják ügyfeleiknek, hogy tartsanak fenn bármilyen nagy pénzügyi lépést a közvetítés során.
A végleges rendelet előtt vásárolt ház házassági vagyon?
Kim kérdése: a hamarosan ex-férjem már vásárolt egy házat, mielőtt a végső egyezség aláírása. Eladtuk a házunkat, és az eladásból származó pénz letéti számlán van, amíg a válásunk be nem fejeződik. Hogy sikerült megvásárolnia ezt a házat, számomra ismeretlen. Ez házassági vagyonnak tekinthető?
Brette válasza: az eszközöket általában a szétválás időpontjától osztják fel. Ha házassági pénzeszközöket használtak fel az előleg befizetésére, ezt figyelembe veszik az ingatlanelosztás során.
külön ingatlan-e egy településről származó pénzzel vásárolt ház?
Regina kérdése: Kaptam egy személyi sérülés település, és szeretné használni a pénz egy részét vesz egy házat, hogy megadja nekem a mobilitás, amit igényel. Meg kell osztanom ezt az ingatlant a férjemmel? Amikor elválok, jogosult – e erre az ingatlanra?
Brette válasza: beszélnie kell egy ügyvéddel a környéken. Általában, ha a külön vagyont nem keverik össze, nem tekinthető házassági eszköznek. Más szóval, ha megvásárolja a házat a nevét, csak a saját külön pénzt, és soha nem járul hozzá, vagy részt vesz a fenntartás, vagy ott él, akkor valószínűleg továbbra is a külön tulajdon, de meg kell beszélni, hogy egy ügyvéd, így pont az összes I, és kereszt az összes T.
mit kell figyelembe venni, ha vásárol ingatlant során különválás?
Traci kérdése: tavaly július óta külön élek a férjemtől, és még nem nyújtottuk be a válást. Szeretnék ingatlant vásárolni, de aggódom, hogy jogosult lenne minden olyan ingatlanra, amelyet a válás véglegesítése előtt megszereznék. Kérem, adjon tanácsot…
Brette válasza: a tulajdonság általában megoszlik attól a naptól kezdve, amikor egy pár elválik. Azonban, ha házassági alapokat fog használni otthon vásárlásához, ezek az alapok a teljes házassági vagyon részét képezik, amelyet a válás során felosztanak. Az ügyvéddel folytatott konzultáció segít megérteni, hogy ezek az eszközök hogyan oszlanak meg.
