Casa Linda Plaza, kauppakeskus Garland Roadin ja Buckner Boulevardin varrella Itä-Dallasissa, saa omistajiltaan muodonmuutoksen. Remontin rakentaminen alkoi tällä viikolla, mikä sai monet asukkaat tiedostamaan ja järkyttymään suunnitelmista, joihin kuuluu viiden kypsän sypressilavan poistaminen.

vähittäiskauppakiinteistöihin keskittynyt yksityinen kiinteistösijoitusyhtiö Edens osti Casa Linda Plazan vuonna 2015. Toimitusjohtaja Tom Kiler sanoo Edens on pitkäaikainen haltija kiinteistöjen ja omistaa noin $6.5 miljardin arvosta kiinteistöjä 120 kiinteistössä eri puolilla Yhdysvaltoja

Edens suunnittelee elvyttävänsä Casa Linda Plazan, joka kattaa kolme Bucknerin ja Garlandin neljästä kovasta kulmasta, jalankulkijaystävällisemmäksi keskukseksi, joka kannustaa asiakkaita viettämään enemmän aikaa siellä. Tätä varten Edens suunnittelee (ja on jo saanut kaupungin hyväksynnän) ajokäytävien kaventamista ja joidenkin pysäköintipaikkojen uudelleenjärjestelyä. Keskuksessa on nykyään 508 pysäköintipaikkaa ja remontin jälkeen 484 paikkaa.

Kiler sanoo, että nykyiset ajokäytävät ovat 40 jalkaa leveät Garlandin (lähellä Starbucksia) sisäänkäynnissä, mikä saa monet autoilijat kiihdyttämään alueen läpi keinona oikaista Garlandin Stop-valon läpi. ”Se on 15 metriä leveämpi kuin sen pitäisi olla, mikä tekee siitä vaarallisen. Yritämme saada ihmiset hidastamaan vauhtia, koska jos Parkkipaikka tuntuu vaaralliselta, siellä ei kannata viettää aikaa, Kiler sanoo.

kutistamalla ajokäytäviä Edenit tuovat lisää tilaa jalankulkijoille sisemmille jalkakäytäville ja antavat myös enemmän tilaa jalkakäytäviä reunustaville eläville tammille kasvulle. Kiler sanoo Edensin palkanneen myös Dallasissa sijaitsevan maisema-arkkitehtien ulkopuolisen Studion ” auttamaan meitä ymmärtämään, miten puista tehdään terveempiä. Tällä hetkellä elävillä tammilla ei ole tilaa kasvaa niin kuin pitäisi.”Edens on myös istuttamassa tontille 34 uutta puuta ja säilyttämässä noin 25 olemassa olevaa puuta.

vetoomus change.org ”pelastaa Historiallinen Casa Linda Plaza puita purkamista” on jo yli 2500 allekirjoitusta. Edens kertoo vastanneensa kaikkiin sähköposteihin ja vastaajiin asukkailta, joilla on kysymyksiä remonttisuunnitelmista, ja hänellä on suunnitelmia tavata henkilökohtaisesti asukkaiden kanssa vetoomuksen takana. ”Kuuntelemme kaikkia, ja toivon, että ihmiset kuuntelevat meitä ja antavat meidän selittää, mitä teemme”, Kiler sanoo. ”Miten se ratkeaa itsestään, en ole vielä 100-prosenttisen varma.”Suunnitelmilla puiden poistamisesta ei ole vielä tarkkaa päivämäärää.

Dallasin kaupunginvaltuutettu Mark Clayton julkaisi Facebook-sivuillaan puista 9.heinäkuuta sanoen muun muassa, että ”aina on pelko, kun puu poistetaan, että kaikki tulee kaavittua ja jäljelle jää vain betoni. Kaupungilla on puiden vähentämissuunnitelma, ja he tekevät enemmän kuin kaupunki edes vaatii heiltä.”

Kiler kertoo Edensin, joka omistaa myös Preston Royal Villagen (koti Tom Thumb ja uusi Eatzi ’s) ja Uptown Plazan (koti Morton’ s The Steakhouse), kiinnostuneen aluksi Casa Linda Plazasta useista syistä.

”olemme suuria uskovaisia Itä-Dallasissa”, Kiler sanoo. ”Mielestämme se on paikka, jossa on erilainen persoonallisuus kuin monissa osissa Dallas. Se on hyvin monimuotoinen, ja ton mahdollisuuksia. Tarjonta siellä ei tällä hetkellä vastaa missä yhteisö on monin tavoin.

peruskorjauksen ensimmäisen vaiheen pitäisi valmistua tänä syksynä.