minimoidakseen mahdollisuutensa hävitä oikeusjuttu, David-Baugh suosittelee paperijäljen rakentamista. ”Sinun täytyy olla todiste siitä, että otit yhteyttä vuokranantaja pyytää korjauksia ja antoi hänelle kaikki mahdollisuudet käsitellä kysymyksiä ennen kuin otat askel rikkoa vuokrasopimuksen,” hän sanoi. ”On myös tärkeää antaa vuokranantajalle riittävästi aikaa ongelmien korjaamiseen.”

se, mitä David-Baugh kutsuu ”pieneksi rikkomukseksi”, ei välttämättä ole riittävä peruste vuokrasopimuksen yksipuoliselle ennenaikaiselle purkamiselle. Jos vuokranantajasi on aloittanut esimerkiksi torstaisin ruohonleikkuun ja muiden kotitöiden tekemisen tiistain sijaan, sinulla voi olla alkuperäisen sopimuksen tekninen rikkomus. Kuitenkin, se on yksi, joka todennäköisesti ei vakuuta tuomari sinulla oli hyvä syy tehdä niin.

paperijäljistä ja riittävästä syystä huolimatta Davis-Baugh suosittelee ottamaan yhteyttä asianajajaan ennen viimeisen askeleen ottamista.

”Georgian perussäännössä ei ole mitään, joka nimenomaan sanoisi, että” a, b ja c muodostavat vuokrasopimuksen rikkomisen”, joten asianajajan lausunto voi olla hyvin arvokas”, hän sanoi.

Georgia Legal Aid julkaisi myös artikkelin, jossa käsiteltiin vastauksia yleisiin kysymyksiin, joita vuokralaisilla on vuokrasopimuksen ennenaikaisesta päättymisestä Georgiassa. Sen laatija on Georgia Legal Services Programs, voittoa tavoittelematon asianajotoimisto, joka palvelee maaseudun ja pikkukaupungin osia tässä osavaltiossa.

artikkelissa selvennetään, että Georgialla ei ole 72 tunnin jaksoa, jonka aikana vuokranantaja tai vuokralainen voi päättää olla kunnioittamatta jo allekirjoitettua vuokrasopimusta.

”Georgiassa ei ole sellaista” harkinta-aikaa”, jonka avulla voisit muuttaa mieltäsi vuokrasopimuksen allekirjoittamisen jälkeen”, GLSP: n mukaan. ”Jos päätät olla muuttamatta yksikköön vuokrasopimuksen allekirjoittamisen jälkeen, vuokranantaja voi määrätä sinulle ennenaikaisen irtisanomisen seuraamuksia.”

artikkelissa käsitellään myös tapauksia, joissa vuokralainen voi muuttaa ennen vuokra-ajan päättymistä, huomaten ”vastaus tähän kysymykseen löytyy vuokrasopimuksesta. Vuokralaisen mahdollisuus päästä irti vuokrasopimuksesta riippuu vuokrasopimuksen kielestä ja vuokranantajan halukkuudesta sallia irtisanominen.”

vuokrasopimus, jossa on määräys, jonka mukaan vuokralainen voi lopettaa sen ennen sen päättymistä, sisältää myös mahdolliset seuraamukset toiminnasta, ja GLSP neuvoo vuokralaisia noudattamaan niitä kirjaimellisesti.

ExploreTo Lue lisää Georgian oikeusavun artikkelista, klikkaa tästä.