kohota dramaattisesti kodin arvoa tekemällä pieniä, kustannustehokkaita muutoksia asuintilaasi. Saatat olla asunnonomistaja, joka haluaa myydä omaisuutesi parhaaseen mahdolliseen hintaan, tai ehkä olet ensimmäinen asunnonomistaja, jolla ei ole vielä budjettia täysimittaiseen remonttiin. Saatat jopa olla asunnonomistaja, joka haluaa tehdä muutamia ainutlaatuisia muutoksia, jotka lisäävät pysyvää arvoa kotiisi.

lopullisena tavoitteena on saada mahdollisimman suuri tuotto sijoitukselle mahdollisimman lyhyessä ajassa. Tee-se-itse-projektit voivat auttaa sinua saavuttamaan haluamasi ulkonäön pysyessäsi budjetissasi. Olivatpa remontoitavat olosuhteesi mitkä tahansa, tässä muutama kustannustehokas sisustusvinkki, joilla voit nostaa kotisi arvoa. Tässä muutamia parhaista kodin parannus hankkeita lisätä arvoa.

Luo suunnitelma

suunnitelmalla voit remontoida kotisi edullisesti ja saada samalla mielenrauhan. Pidä budjetti ja tavoitteet mielessä, kun laadit suunnitelman remonttiprojekteille. Kysy itseltäsi nämä kysymykset, jotka auttavat suunnitelmasi laatimisessa:

• miksi remontoit? Myytkö talosi ja sinun on suunniteltava tapoja lisätä kodin arvoa, vai haluatko parantaa uuden kotisi viihtyisää ilmapiiriä? Neuvottele kiinteistönvälittäjän tai urakoitsijan kanssa siitä, miten unelmistasi tulisi totta.
• Pitäisikö minun myydä kotini vai remontoida kotini itselleni? Jos haluat myydä kotisi, arvioi uuden kodin ostokustannukset, mukaan lukien agenttipalkkiot, muuttokulut ja uuden kodin arvo. Remodeling kotisi ja pysyä nykyisen elintilaa voi olla parempi vaihtoehto sinulle, Jos pidät naapurustossasi. Tee nykyisestä kodistasi mitä haluat muuttamatta.
• mitä remontteja pitää tehdä? Konsultointi kodin tarkastaja on myös hyvä resurssi auttaa luomaan suunnitelma. Oletpa laittamassa taloasi myyntiin tai haluat lisätä omaa viehätysvoimaasi kotiisi, kotitarkastaja auttaa sinua selvittämään, mitä korjauksia tarvitaan. Palkkaa kodintarkastaja ennen kuin laitat talosi myyntiin, niin et ylläty sulkemisesta.

Levitä tuore maalipinta

maali saa kodin seinät näyttämään upouusilta. Seinien maalaaminen on helppoa, edullista ja massiivisen arvokasta. Tarvitset vain muutaman litran maalia ja kourallisen rullia, teippejä, harjoja ja pudotusliinoja.

keskity seinien lunastamiseen vanhalla tapetilla, epätoivotuilla väreillä — kuten violetilla tai tummanruskealla — tai haalistuneella maalilla. Voit myös maalata kaapit, laatikot, huonekalut ja muita ominaisuuksia, jotka saattavat tarvita päivitystä. Useimmat ihmiset mieluummin värejä kuten beige, valitse harmaan sävyjä ja jopa Vaaleansininen!

nykytrendien mukaan kotia myydessä kannattaa valita jokin muu neutraali väri kuin tummanruskea tai terrakotta. Jos et ole aikeissa muuttaa, maalaa seinäsi väriksi, joka tekee sinut onnelliseksi.

pienillä yksityiskohdilla on merkitystä

näennäisesti merkityksettömät muutokset saattoivat muuttaa kodin ulkonäköä dramaattisesti. Tee lista halpoja tapoja lisätä kodin arvoa, jos aiot myydä tai luettelo päivityksistä, jotka haluat lisätä oman henkilökohtaisen kosketuksen elintilaa. Yritä puuttua yksi päivitys kuukaudessa, jos sinulla on rajallinen budjetti.

• korvaa keittiökaappien ja ovien nupit. Tee kodistasi uuden näköinen vaihtamalla keittiön kaappien nupit. Ajattele yleistä tyyliä kodin ja valitse kaappi laitteisto sopii teema. Vaihda keittiön kaappien, makuuhuoneen ja kylpyhuoneen ovien ovenkahvat.
• Korjaa irronneet johdot ja vuotavat hanat. Palkkaa sähköasentaja tai putkimies korjaamaan kotisi tarkistamalla, löytyykö sieltä irronneita johtoja, viallisia pistorasioita ja vesivuotoja. Jos olet myymässä kotiasi, investoi ylimääräiset pari tuntia näiden pienten yksityiskohtien tutkimiseen. Mahdolliset asunnonostajat arvostavat huolenpitoa, jonka olet laittanut kotiisi.
• Päivitä lattia. Lattia on valtava myyntivaltti mahdollisille asunnonostajille. Lattioiden vaihtaminen onnistuu helposti lyhyessäkin viikonlopussa. Säästääksesi rahaa, harkitse investoimista aluemattoon, joka peittää tahrat, sen sijaan että vaihtaisit mattosi kokonaan.
• kotisi syväpuhdistus. Puhdas koti houkuttelee potentiaalisia ostajia. Pysy ajan tasalla huoltoasioista, niin sinun ei tarvitse maksaa kalliita hätäkorjauksia myöhemmin. Siivoa roiskeet heti homeen ja tahrojen estämiseksi. Vaikka pysyisit nykyisessä kodissasi, puhdas koti edistää onnellisempaa ja terveellisempää ympäristöä perheellesi. Tehkää kodin syväsiivouksesta koko perheen puuhaa.

onnistuaksesi ja selvitäksesi prosessin aikana, ota aikaa ja taklaa huone kerrallaan. Kun teet suunnitelman, selvittää, kuinka paljon kunkin kohteen teidän tehtävälista maksaa. Tee remontti vasta, kun olet valmis ja kun tunnet hallitsevasi prosessia.

Päivitä kodin valaistus

kodin valaistuksen tarkoitus on tehdä asuintilasta valoisampi ja helpommin nähtävissä. Lisäämällä valoa kotiin saa sen näyttämään tilavammalta luomalla enemmän syvyyttä huoneisiin. Kunnollinen Ulkovalaistus lisää myös kodin turvallisuutta ja houkuttelee potentiaalisia asunnonostajia.

tee valaisimistasi modernit ja käyttökelpoiset, ja päivitä valokatkaisimesi. Harkitse houkutteleva valaisimet kuten kattokruunu. Jos sinulla on valaisin, jossa on tuuletin, voit vaihtaa tuulettimen terät edulliseen hintaan.

muokkaa hillittyä vetovoimaasi

Katso kotisi ulkopuolelle ja selvitä, millaisia tunteita kotisi sinulle antaa. Jos kodissasi ei ole hillitä vetovoimaa, mieti, mitä sinun täytyy tehdä houkutellaksesi mahdollisia ostajia kotiovellesi. Mahdollinen asunnonostaja päättää, ostaako hän kotisi sen perusteella, miltä heistä tuntuu, kun he pysäköivät kadullesi.

Luo upea ensivaikutelma remontoimalla etupuolen sisääntulosi. Tee jotain niinkin yksinkertaista kuin ulko-oven maalaaminen tai osta uusi ovi, jos sinulla on siihen varaa. Kotisi arvo kohenee dramaattisesti, ja uusi ovesi kutsuu vieraasi sisälle tekemään muistoja.

maalaa ulko-ovesi maalipinnalla niin, että se näyttää puulta, vaikka se olisi terästä. Ehkä lisätä ovikello, ovenkahva tai jopa kolkutin lisätä charmia etuoven. Maalaa etuovi punaiseksi houkuttelemaan silmää keskelle taloasi.

vaikka kannet ja kuistit maksavat sinulle kohtuullisen määrän rahaa, voit parantaa kotisi ulkokuorta valikoivilla maisemanhoitomuutoksilla. Jos sinulla on ennestään puutarha vuodepaikkaa, voit istuttaa joitakin vähän huoltoa viheriöillä valittaa enemmän ihmisiä. Keskity pensaisiin ja muihin värikkäisiin kasveihin, jotka kukoistavat kotiseudullasi, sillä Temperamenttinen kasvisto, jolla on erityisiä vaatimuksia, saattaa sammuttaa monet ihmiset.

elvyttää nurmikko, liian, joko palkkaamalla maisemointi palvelu tai asentamalla kaunis turve ruoho. Pidä nurmikkosi vapaana rikkaruohoista ja kuolleista kasveista. Istuta muutama uusi kukka kodin etupuolelle, myös kävelytielle, lisätäksesi väriä ulkotilaasi.

voit myös istuttaa pihallesi puun, joka voi maksaa myöhemmin, jos päätät myydä tien varressa. Erityisesti varjopuu, jos sitä käsitellään ja sijoitetaan oikein, voi olla kaunis ja käytännöllinen kotiisi — ne voivat leikata jäähdytyskulujasi jopa 40%.

kunnosta keittiösi budjetilla

keittiö on ensimmäinen paikka, jonne mahdolliset asunnonostajat menevät avoimien ovien aikana. He rakastavat kuvitella ruoanlaittoa ja seurustelua ystäviensä ja perheensä kanssa uudessa kodissaan. Remontoi keittiösi nostaaksesi kotisi arvoa ja tehdäksesi vieraillesi paremman viihdetilan.

käytä pari sataa dollaria investoidaksesi keittiön hanasarjaan, uusiin ovenkahvoihin ja valaisimiin. Jos sinulla on ylimääräistä rahaa käytettäväksi, maalata kaapit näyttävät upouusi.

kunnosta keittiö edullisesti vaihtamalla keittiösi kodinkoneet, varsinkin jos kodinkoneesi ovat kaikki erivärisiä. Johdonmukaisuuden, valitse neutraaleja värejä, kuten valkoinen tai ruostumaton teräs. Yhteensopivat laitteet ovat houkuttelevia mahdollisille asunnonostajille ja antavat kodillesi järjestyksen tunteen.

kirkkaanväriset kodinkoneet erottuvat muista laitteistasi. Voit käyttää tätä hyödyksesi luomalla polttopisteen ja muuttamalla yhden laitteesi väriä tai viimeistelyä. Sen sijaan, että ostaisit uusia kodinkoneita, osta keittiösi väriin sopivia varaosia.

remontoi makuuhuoneesi budjetilla

makuuhuoneeseesi mennään rentoutumaan ja rauhoittumaan, kun päivän jännitys on ohi. Suunnittelun ja inspiraation avulla voit muuttaa koko huoneesi 24 tunnissa. Päivitä makuuhuoneesi uusilla vuodevaatteilla, hauskoilla valaisimilla ja luovalla säilytystilalla.

sänkysi on huoneen keskipiste. Tee siitä mukavan ja kutsuvan näköinen pitkän työpäivän jälkeen. Osta laadukkaita vuodevaatteita edulliseen hintaan käymällä paikallisessa tavaratalossa.

Päivitä valaisimet lisäämään syvyyttä ja näkyvyyttä makuuhuoneeseesi. Minimoi sotkua, erityisesti yöpöydällä. Lisää Komero tehdä huoneen ulos oman den tai kellarissa.

kunnosta kylpyhuoneesi budjetilla

kylpyhuone on toinen myyntivaltti potentiaalisille asunnonostajille. Kotisi vieraat rakastavat tuntea olevansa kylpylässä. Moderni kylpyhuone antaa vieraillesi rauhallisen tunteen, että he kaipaavat ja on enemmän rauhoittava sinulle ja perheellesi.

kylpyhuoneen kohottaminen niinkin yksinkertaisilla ominaisuuksilla kuin wc-istuimen vaihtaminen ja kylpyhuoneen lattialaattojen päivittäminen tekevät kylpyhuoneesta houkuttelevamman. Anna kylpyhuoneesi makeover lisäämällä turhamaisuus Kaapit ja muuttamalla ulos wc.

laastaa laatta uudelleen ammeessasi ja suihkussasi tai sijoita tehdasvalmisteiseen ammeeseen ja suihkuympäristöön. Puhdista kylpyhuoneesi säännöllisesti, sillä kylpyhuoneissa kasvaa yleensä hometta suihkun ja lavuaarien kosteuden takia.

marmori-tai graniittitasojen lisääminen kylpyhuoneeseen on halvempaa kuin sen asentaminen keittiöön, koska kylpyhuoneet ovat tyypillisesti pienempiä. Asenna lämmitetty lattia wow vieraasi ja pitää jalat lämpimänä niille kylmä talvi yötä.

lisää luovaa säilytystilaa ja kaappeja

vanhemmat talot tunnetaan tyypillisesti rajallisesta kaappitilasta. Suunnittele oma kaappijärjestelmä verkossa tai paikallisessa sisustusliikkeessä. Asianmukaisella organisaatiolla kaappisi voivat tarjota sinulle enemmän tallennustilaa ja voit muokata tilaasi miten valitset.

jos mieluummin satsaisit hyllytykseen, jotta saisit lisää säilytystilaa kotiisi. Osta hyllystö helppoa asennusta varten tai perusta viikonloppuprojekti Oman hyllystön luomiseksi. Postin ja paperityön caddien luominen on suhteellisen nopea projekti, joka mahdollistaa entistä suuremman tallennuksen.

piilota sotkua luomalla kotiisi ainutlaatuisia säilytysratkaisuja. Tee sen sijaan, että kasaat olohuoneeseesi laatikoita, kaappi, joka säilyttää omaisuutesi ja luo puhtaan elintilan. Vieraasi rakastavat luovaa säilytystilaa matkatavaroiden säilyttämiseen.

Asenna kruunuvalu koko kotiisi

kruunuvalu tuo kotiisi Vau-tekijän, joka saa minkä tahansa huoneen näyttämään pidemmältä. Crown laudaksi voi tehdä huoneen erottuvat kehystämällä sitä ja lisäämällä yksityiskohtia. Se on uskomattoman joustava, koska voit soveltaa muunnelmia koko kodin eri tavoin.

voit käyttää kruunumuovia makuuhuoneissasi, kylpyhuoneissasi ja keittiössäsi — jopa käytävissäsi!

varsinainen, tyypillisesti massiivipuusta ja kipsistä valmistettu muovaus on melko kallista materiaalin, sen askarteluun tarvittavan taidon ja asentamiseen kuluvan ajan vuoksi. Se on turhauttavaa eikä suinkaan käytännöllistä, ja sen haitat saattavat kumota sen mukanaan tuoman arvon. On kuitenkin parempi tapa saada ne edut kiduttamatta itseäsi.

Oman kruunuvalun tekeminen on helppoa, kun on oikeat työkalut ja Polttopisteen DIY-kruunuvalu. DIY crown-asennussarjamme tekee kodin arvon lisäämisestä paljon helpompaa.

patentoitu Quick ClipsTM-järjestelmämme tarvitsee vain yhden ruuvin klipsiä kohti ja pitää polyuretaanivalun tukevasti paikoillaan. Muottimatestm-liittimet peittävät saumat ja mahdollistavat jopa 3 tuuman virheen, kun leikkaat muottikappaleita, joten sinun ei tarvitse huolehtia tarkoista leikkauksista, kulmien mitoittamisesta tai liitosten peittelystä.

Focal Point-tuotteet tuottavat useita rivejä faux crown-muovausta, joka jäljittelee aitojen kappaleiden ulkonäköä ja on samalla kustannustehokas, helppo asentaa ja visuaalisesti houkutteleva. Järjestelmämme koostuu klipseistä ja paneeleista, jotka voit asentaa yhdessä iltapäivässä. Voit jopa maalata laudaksi paneelit vastaamaan mitään ulkoasua haluat.

käytä DIY-Kruunuvalupakettejamme, joilla remontoit Elintilasi edullisesti!

Focal Point-tuotteissa myymme kruunuvalusarjoja, joissa on kaikki, mitä DIYer tarvitsee kruunuvalun asentamiseen kotiinsa. DIY sarjat ovat helppokäyttöisiä ja ovat tehokkaampia kuin monimutkainen puun kruunu laudaksi. Takaamme, että tuotteemme ovat virheettömiä yhden vuoden ajan ostopäivästä.

tarjoamme ilmaisen toimituksen DIY-muottiasennussarjoillemme. Laadukas kruunuvalu voidaan helposti maalata ja asentaa vähäisin työkaluin. Osta yksi DIY kruunu laudaksi asennus sarjat tänään!