Investor Cash Flow Home Loan
at Luxury Mortgage Corp. Olemme innoissamme voidessamme tarjota tehokkaan rahoitusvälineen kiinteistösijoittajille. Sijoittajan kassavirta asuntolaina mahdollistaa sen, että tutkittavan kiinteistön kassavirta voidaan käyttää uuden lainan saamiseksi. Veroilmoitusta tai työsuhdetietoja ei tarvita. Rahoitettujen määrää ei ole rajoitettu. Tämä innovatiivinen ohjelma voidaan tehokkaasti rakentaa portfolio tuloja tuottavia ominaisuuksia.
ota meihin yhteyttä tänään maksuttomaan lainaukseen ja konsultaatioon (3 vaihtoehtoa)
- Soita meille maksuttomaan numeroon (888) 495-0253
- täytä alla oleva Pikalomake
- kysy meiltä kysymys
sijoittajien Kassavirtakatsaus
- sijoittajien Kassavirtaohjelman edut
- pätevyys
li>eligible properties
muutama syy, miksi sijoittajat rakastavat tätä tuotetta:
- lainaa enintään 80% kiinteistön arvosta
- luottopisteet alas 580: een
- työ-tai tulotietoja ei tarvita
- lainasummat 3 000 000 dollariin asti
- kilpailukykyinen hinnoittelu
sijoittajien Kassavirtakiinnitysvaatimukset
sen sijaan, että ne perustuisivat Tulo-ja työasiakirjoihin, tämän ainutlaatuisen ohjelman avulla pätevyys perustuu siihen, mitä kassavirta kiinteistöstä on, kun se on vuokrattu.
subjektin kiinteistön velanhoitokattavuusastetta (debt service coverage ratio, DSCR) käytetään laskettaessa rahastoja, joita voidaan käyttää kelpoisuusvaatimusten täyttämiseen seuraavasti:
- DSCR määritellään bruttovuokriksi jaettuna vaatimukset täyttävällä PITIALLA. 100 prosenttia vuokrista voidaan käyttää.
- DSCR: n on oltava suurempi tai yhtä suuri kuin 1. (Bruttovuokran on oltava suurempi kuin asuntolainan maksu, mukaan lukien pääoma, korot, verot, vakuutukset ja mahdolliset Kiinteistöliiton maksut.)
- ostotapahtumassa vuokraan käytetty määrä on pienempi kuin markkinavuokrahinta (arviota kohti) tai nykyinen vuokrahinta, jos on olemassa olemassa oleva vuokrasopimus.
- jälleenrahoituksessa määrä on pienempi kuin markkinavuokrahinta (arviota kohti) tai nykyinen vuokrahinta. Edellisten 12 kuukauden vuokrasopimukset on toimitettava.
millaiset kiinteistöt voivat olla tukikelpoisia?
Investor Cash Flow – asuntolainalla voidaan tapauskohtaisesti rahoittaa erilaisia asuntoja, kuten 1-4-yksikkökiinteistöjä, Sekakäyttöisiä, Pud-asuntoja, warrantable condos-asuntoja ja jopa ei-warrantable-asuntoja.
