alkoi viime keväänä raivaustyöt lower Collegetownissa yli kaksi vuotta sen jälkeen, kun tulipalo tuhosi suositun Chapter-talon, sen yläpuolella olevat asunnot ja viereisen kerrostalon, ja uusi rakennus alkaa näyttää lopullista muotoaan.
Stewart Avenuen työmaan, jossa Chapter House seisoi, uudisrakennus on valmis sisustustöitä varten. 14850 kuva: Mark H. Anbinder.
”odotamme, että meillä on kahdeksan asuntoa valmiina vuokrattavaksi lukuvuodeksi 2018-2019”, kiinteistöä vuosia ennen huhtikuun 2015 tulipaloa hallinnoinut Jerry Dietz CSP Managementista kertoo. Hän kertoo, että tänä kesänä valmistuu yksi yksiö, kolme 1 makuuhuoneen, yksi 2 makuuhuoneen ja kolme 3 makuuhuoneen asuntoa.
vielä ei ole varmaa suunnitelmaa ensimmäisen kerroksen liiketilasta, jossa Chapter House toimi vuosikymmeniä baarina. Noin 3000 neliö jalka tilaa pohjakerroksessa uuden rakennuksen, jossa luku talo kerran seisoi on listattu ” vuokralle.”
rakennuttaja on listannut tilan ”ihanteelliseksi ravintola / baariksi”, jossa pohjakerroksessa on 3 000 neliötä ja alemmassa kerroksessa lisätilaa. Listauksessa lisätään, että mahdollisille vuokralaisille on tarjolla konseptisuunnittelu, ja tilaa tarjotaan 35 dollarin neliöhintaan.
Ithaca Voicelle kirjoittaneen Brian Crandallin mukaan rakennuksen omistajat olivat alun perin suunnitelleet rakentavansa uuden, alkuperäistä muistuttavan rakennelman, jossa olisi tilaa uudelle Osastotalolle pohjakerroksessa ja kolme kerrosta asuntoja sen yläpuolella, jotka alun perin suunniteltiin valmistuvan elokuussa 2016. Myöhempiin muunnelmiin kuului kolmikerroksinen rakennus, joka sopi aiempaan rakenteeseen, mutta suunnitelmat romutettiin ja tontti myytiin äkillisesti alkuvuodesta 2016. Kiinteistö oli istunut tyhjillään aitoineen vanhan perustuksen ympärillä siitä lähtien, kun vanha rakennus purettiin lopullisesti lokakuussa 2015.
Jerry Dietz kertoo uuden kiinteistön omistajan olevan sama kuin 406 Stewart Avenue, joka paloi Chapter Housen ohella, ja 408 Stewart Avenue, joka kärsi jonkin verran lämpövaurioita, sekä läheinen 116 Osmun Place.
Dietz kertoo uuden omistajan sopineen Hayner Hoytin kanssa uuden rakennuksen rakentamisesta paikalle Ithacan maamerkkien suojelukomission ja Ithacan kaupungin rakennusosaston ”aika kauan sitten” hyväksymien suunnitelmien pohjalta. Hayner Hoyt rakentaa uudelleen myös samassa palossa korjauskelvottomaksi vaurioitunutta naapurikerrostaloa, joka purettiin hyvin nopeasti.
huhtikuussa 2015 syttynyt tulipalo tuhosi Chapter-talon ja sitä ympäröivät asunnot. 14850 Arkistokuva.
palomiehet kutsuttiin paikalle noin kello 4 aamulla 14.huhtikuuta 2015, kun asukkaat olivat heränneet savuun ja hälyttimiin. IFD: n tiedottaja luutnantti Thomas T. Basher Jr.kertoi, että molempien rakennusten asukkaat olivat päässeet turvallisesti ulos palomiesten saapuessa.
Lukutalo juontaa juurensa lähes sadan vuoden taakse Collegetownin toimipaikkana. Cornellin historian asiantuntija Corey Ryan Earle kertoi Twitterissä palon aikaan, että the business, collegetownin vanhin Baari, avattiin ensimmäisen kerran Jimin paikkana 1920-luvun puolivälissä.
suositusta tavernasta tuli Chapter House 1960-luvulla, ja sillä oli sen jälkeen useita omistajia ja inkarnaatioita. Läpi 1980-luvun ja suurimman osan 90-luvusta, se toimi brewpub omistaja James Clement, ja tarjoillaan house beers, housemade ginger ale ja root beer, ja vähän muuta, kunnes Clement myi Baari Jon Schaeffer, nykyinen omistaja. Schaeffer kertoo, että baarissa on yleensä ollut vähintään 50 pienpanimoa hanassa kulloinkin, ja useita vuosia sitten hän lisäsi viinaa voidakseen tarjoilla cocktaileja ja sekajuomia.
Chapter House oli yksi useista ikonisista Collegetownin baareista, jotka suljettiin nopeasti, joitakin kymmeniä vuosia sitten, alkaen Royal Palm Tavernista. Pixel Lounge suljettiin uuden kerrostalon tieltä, Rulloff on suljettu mutta avattu uudelleen, Stella on suljettu yllättäen ja Dunbar on suljettu, mutta sen tilalle on tullut uusi baari, Hideaway.
sijainti Stewart Avenuen ja Osmun Placen kulmassa on jo kaavoitettu ravintolaa tai baaria varten, ja se sijaitsee aivan Luna Inspired Street Foodin, Loco Cantinan, Carriage House Cafen ja parven lähellä, jotka kaikki vetävät opiskelija -, naapurusto-ja yhteisöliikennettä.
valmiina tiedustelemaan? Katso listaus Pyramid Brokerage-sivustolta.
for more, follow 14850.com Facebook ja Twitter tai tilaa uutiskirjeemme.
