Préstamo Hipotecario de Flujo de Efectivo para Inversionistas
En Luxury Mortgage Corp. estamos encantados de ofrecer una poderosa herramienta de financiamiento para inversionistas inmobiliarios. La Hipoteca de Flujo de Efectivo del inversor permite que el flujo de efectivo en la propiedad en cuestión se use para calificar para el nuevo préstamo. No se requieren declaraciones de impuestos ni información de empleo. No hay límite para el número de financiación. Este innovador programa se puede utilizar de manera efectiva para construir una cartera de propiedades generadoras de ingresos.
Contáctenos hoy para obtener un Presupuesto y una Consulta Gratuitos (3 Opciones)
- Llámenos al número gratuito (888) 495-0253
- Complete el Formulario de Inicio Rápido A continuación
- Háganos una pregunta
Resumen del Flujo de Efectivo de los inversores
- Beneficios del Programa de Flujo de Efectivo de los Inversores
- Calificaciones
- Propiedades elegibles
Algunas razones por las que a los inversores les encanta este producto:
- Pedir prestado hasta el 80% del valor de la propiedad
- Puntuaciones de crédito hasta 580
- No se requiere documentación de empleo o ingresos
- Montos de préstamos hasta $3,000,000
- Precios competitivos
Requisitos Hipotecarios de Flujo de efectivo para inversores
En lugar de basarse en la documentación de ingresos y empleo, con este programa único la calificación se basa en el flujo de efectivo de la propiedad una vez que se alquila.El ratio de cobertura de servicio de deuda (DSCR) de la propiedad en cuestión se utiliza para calcular los fondos que se pueden usar para calificar de la siguiente manera:
- El DSCR se define como rentas brutas divididas por PITIA elegible. se puede utilizar el 100% de los alquileres.
- DSCR debe ser mayor o igual a 1. (El alquiler bruto debe ser mayor que el pago de la hipoteca, incluido el capital, los intereses, los impuestos, el seguro y cualquier tarifa de asociación de propiedades.)
- Para una transacción de compra, el monto utilizado para el alquiler será el menor entre el precio de alquiler de mercado (por tasación) o el precio de alquiler actual si existe un contrato de alquiler existente.
- Para una refinanciación, el monto será el menor entre el precio de alquiler de mercado (por tasación) o el precio de alquiler actual. Se deben proporcionar arrendamientos para los 12 meses anteriores.
¿Qué tipos de propiedades pueden ser elegibles?
El préstamo hipotecario de Flujo de Efectivo para inversionistas se puede usar para financiar una variedad de tipos diferentes de casas, incluidas propiedades de 1 a 4 unidades, condominios de uso mixto, PUDs, condominios con garantía e incluso condominios sin garantía, caso por caso.
