Aumente drásticamente el valor de su vivienda haciendo cambios pequeños y rentables en su espacio vital. Usted puede ser un propietario que busca vender su propiedad al mejor precio posible, o tal vez es un propietario por primera vez que aún no tiene el presupuesto para una renovación a gran escala. Incluso puede ser propietario de una casa que quiera hacer algunos cambios únicos para agregar valor duradero a su casa.

Su objetivo final es obtener el máximo retorno de la inversión en el menor tiempo posible. Los proyectos de bricolaje pueden ayudar a lograr el aspecto que desea mientras se mantiene dentro de su presupuesto. Sean cuales sean sus circunstancias para renovar, aquí hay algunos consejos rentables para mejorar el hogar para aumentar el valor de su hogar. Estos son algunos de los mejores proyectos de mejoras para el hogar para aumentar el valor.

Crear un plan

Con un plan, puede renovar su hogar de manera asequible y tener tranquilidad en el proceso. Tenga en cuenta su presupuesto y sus objetivos mientras elabora un plan para abordar sus proyectos de renovación. Hazte estas preguntas para ayudarte a formular tu plan:

• ¿Por qué estás renovando? ¿Está vendiendo su casa y necesita planificar formas de aumentar el valor de la casa, o está buscando mejorar el ambiente cómodo de su nuevo hogar? Consulte con su agente de bienes raíces o un contratista para discutir cómo hacer que sus sueños se hagan realidad.
• ¿Debo vender mi casa o remodelarla para mí? Si desea vender su casa, calcule los costos para comprar una casa nueva, incluidos los honorarios del agente, los costos de mudanza y el valor de su nueva casa. Remodelar su hogar y permanecer en su espacio de vida actual puede ser una mejor opción para usted si le gusta su vecindario. Haz de tu hogar actual lo que quieras sin moverte.
• ¿Qué reformas hay que hacer? Consultar con un inspector de viviendas también es un buen recurso para ayudarlo a crear su plan. Ya sea que esté poniendo su casa en el mercado o desee agregar su propio encanto a su hogar, un inspector de hogar lo ayudará a averiguar qué reparaciones son necesarias. Contrate a un inspector de viviendas antes de poner su casa en el mercado para que no se sorprenda al cerrar.

Aplique una capa de pintura fresca

La pintura hace que las paredes de su hogar se vean nuevas. Pintar tus paredes es fácil, asequible y enormemente valioso. Todo lo que necesita son unos cuantos galones de pintura y un puñado de rodillos, cintas, pinceles y paños sueltos.

Enfócate en redimir las paredes con papel pintado viejo, colores indeseables, como el violeta o el marrón oscuro, o pintura descolorida. También puede pintar gabinetes, cajones, muebles y otras características que puedan necesitar una actualización. La mayoría de la gente prefiere colores como el beige, tonos selectos de gris e incluso azul claro.

De acuerdo con las tendencias modernas, al vender una casa, elija un color neutro que no sea marrón oscuro o terracota. Si no planeas mudarte, pinta tus paredes de un color que te haga feliz.

Los pequeños detalles Importan

Los cambios aparentemente insignificantes podrían transformar drásticamente la apariencia de su hogar. Haga una lista de maneras baratas de aumentar el valor de su casa si planea vender o una lista de mejoras que desea agregar su propio toque personal a su espacio vital. Trate de abordar una actualización al mes si tiene un presupuesto limitado.

• Reemplace las perillas de los gabinetes de cocina y las puertas. Haga que su hogar se vea como nuevo reemplazando las perillas en los gabinetes de su cocina. Piense en el estilo general de su hogar y elija el hardware del gabinete que se ajuste a su tema. Al igual que en los gabinetes de la cocina, reemplace las perillas de las puertas de su armario, dormitorio y baño.
• Arregle cables sueltos y grifos con fugas. Contrate a un electricista o fontanero para que arregle su hogar comprobando si hay cables sueltos, enchufes defectuosos y fugas de agua. Si está vendiendo su casa, invierta un par de horas adicionales para investigar estos pequeños detalles. Los compradores potenciales de vivienda apreciarán el cuidado que ha puesto en su hogar.
• Actualice su piso. Los pisos son un gran punto de venta para los compradores potenciales de vivienda. Puede reemplazar fácilmente el piso en un fin de semana corto. Para ahorrar dinero, considere invertir en una alfombra de área para cubrir las manchas en lugar de reemplazar su alfombra por completo.
• Limpie a fondo su hogar. Una casa limpia es atractiva para los compradores potenciales. Manténgase al tanto de los problemas de mantenimiento para que no tenga que pagar por costosas reparaciones de emergencia más adelante. Limpie los derrames de inmediato para evitar el moho y las manchas. Incluso si se queda en su hogar actual, un hogar limpio promueve un ambiente más feliz y saludable para su familia. Haga de la limpieza profunda del hogar una actividad familiar.

Para tener éxito y tener la cabeza despejada durante el proceso, tómese su tiempo y aborde una habitación a la vez. A medida que haga su plan, averigüe cuánto costará cada artículo de su lista de tareas pendientes. Solo haga renovaciones cuando esté listo y cuando sienta que tiene el control del proceso.

Actualice la iluminación de su hogar

El propósito de tener iluminación en su hogar es hacer que su espacio vital sea más brillante y fácil de ver. Agregar luz a su hogar hace que se vea más espacioso al crear más profundidad en sus habitaciones. La iluminación exterior adecuada también aumenta la seguridad de su hogar y atrae a compradores potenciales.

Haga que sus lámparas sean modernas y útiles, y actualice sus interruptores de luz. Considere agregar accesorios de iluminación atractivos como una lámpara de araña. Si tiene una lámpara con ventilador, puede reemplazar las aspas del ventilador a un costo asequible.

Modifique su atractivo exterior

Mire fuera de su hogar y descubra qué sentimientos le da su hogar. Si su casa carece de atractivo exterior, considere lo que necesita hacer para atraer a compradores potenciales a su puerta. Un comprador potencial decidirá si compra o no su casa en función de cómo se siente cuando estaciona en su calle.

Crea una gran primera impresión renovando tu entrada principal. Haga algo tan simple como pintar la puerta principal, o compre una puerta nueva si puede permitírselo. El valor de su casa mejorará drásticamente, y su nueva puerta invitará a sus invitados a entrar y crear recuerdos.

Pinta la puerta de entrada con un acabado para que parezca madera, incluso si está hecha de acero. Tal vez agregue un timbre, un pomo de puerta o incluso una aldaba para agregar encanto a su puerta principal. Pinta la puerta de tu casa de rojo para atraer la vista hacia el centro de tu casa.

Mientras que las cubiertas y los porches le costarán una cantidad decente de dinero, puede mejorar el exterior de su hogar con algunas modificaciones selectivas de paisajismo. Si tiene camas de jardín preexistentes, puede plantar un poco de vegetación de bajo mantenimiento para atraer a más personas. Concéntrese en los arbustos y otras plantas coloridas que florecen en su región, ya que muchas personas podrían sentirse desanimadas por la flora temperamental que tiene requisitos específicos.

Revitalice su césped también, ya sea contratando un servicio de jardinería o instalando césped de césped hermoso. Mantenga su césped libre de malezas y plantas muertas. Planta unas cuantas flores nuevas alrededor de la parte delantera de tu casa, incluida la pasarela, para darle color al exterior.

También podría plantar un árbol en su patio, que podría dar sus frutos más adelante si decide vender en el futuro. En particular, un árbol de sombra, si se trata y coloca correctamente, puede ser hermoso y práctico para su hogar, ya que puede reducir sus costos de refrigeración hasta en un 40%.

Renueva tu Cocina con un presupuesto ajustado

La cocina es el primer lugar al que acuden los compradores de vivienda potenciales durante una jornada de puertas abiertas. Les encanta imaginar cocinar y socializar con sus amigos y familiares en su nuevo hogar. Renueve su cocina para aumentar el valor de su hogar y crear un mejor espacio de entretenimiento para sus invitados.

Gaste un par de cientos de dólares para invertir en un juego de grifos de cocina, manijas de puertas nuevas y accesorios de iluminación. Si tiene el dinero extra para gastar, pinte los gabinetes para que se vean nuevos.

Renueve la cocina de manera asequible reemplazando los electrodomésticos de su cocina, especialmente si sus electrodomésticos son de diferentes colores. Para mayor consistencia, elija colores neutros como el blanco o el acero inoxidable. Los electrodomésticos a juego son atractivos para los compradores potenciales de vivienda y le darán a su hogar un sentido del orden.

Los electrodomésticos de colores brillantes destacarán entre sus otros electrodomésticos. Podría usar esto a su favor creando un punto focal y cambiando el color o el acabado de uno de sus electrodomésticos. En lugar de comprar electrodomésticos nuevos, compre piezas de repuesto que coincidan con el color de su cocina.

Renueva tu habitación con un presupuesto ajustado

Tu habitación es donde vas a relajarte y descansar después de que la emoción del día haya terminado. Con planificación e inspiración, puede transformar toda su habitación en 24 horas. Actualice su dormitorio con ropa de cama nueva, accesorios de iluminación divertidos y espacio de almacenamiento creativo.

Su cama es el punto focal de la habitación. Hacer que se vea agradable y acogedor después de un largo día de trabajo. Compre ropa de cama de alta calidad a un precio asequible visitando sus grandes almacenes locales.

Actualice los accesorios de iluminación para añadir profundidad y aumentar la visibilidad en su dormitorio. Minimice el desorden, especialmente en su mesita de noche. Agregue un armario para hacer una habitación de su estudio o sótano.

Renueva tu baño con un presupuesto ajustado

El baño es otro punto de venta para los compradores potenciales de vivienda. A los huéspedes de su casa les encanta sentirse como si estuvieran en un spa. Un baño moderno le dará a sus invitados la sensación de paz que anhelan y será más relajante para usted y su familia.

Retocar el baño con características tan simples como reemplazar el asiento del inodoro y actualizar las baldosas del piso de su baño hará que su baño sea más atractivo. Dale un cambio de imagen a tu baño agregando gabinetes de tocador y cambiando tu inodoro.

Vuelva a embutir la baldosa de su bañera y ducha, o invierta en un marco prefabricado para bañera y ducha. Limpie su baño regularmente, ya que los baños tienden a crecer moho debido a la humedad de la ducha y los lavabos.

Agregar encimeras de mármol o granito a su baño es más barato que instalarlo en la cocina porque los baños suelen ser más pequeños. Instale pisos con calefacción para sorprender a sus invitados y mantener los pies calientes en esas frías noches de invierno.

Añadir Espacio de almacenamiento creativo y armarios

Las casas antiguas suelen ser conocidas por tener un espacio de armario limitado. Diseñe su propio sistema de armario en línea o en una tienda local de mejoras para el hogar. Con una organización adecuada, sus armarios pueden proporcionarle más espacio de almacenamiento y permitirle personalizar su espacio de la manera que elija.

Si lo prefiere, invierta en estanterías para agregar más espacio de almacenamiento a su hogar. Compre estanterías para una fácil instalación o configure un proyecto de fin de semana para crear su propia estantería. Crear caddies de correo y papeleo es un proyecto relativamente rápido para aún más almacenamiento.

Oculte el desorden creando soluciones de almacenamiento únicas en su hogar. En lugar de apilar cajas en su sala de estar, haga un armario que almacene sus pertenencias y cree un espacio de vida limpio. A sus invitados les encantará un espacio de almacenamiento creativo para guardar su equipaje.

Instale molduras de corona en Toda su casa

Las molduras de corona agregan un factor sorpresa a su hogar, haciendo que cualquier habitación se vea más alta. Las molduras de corona pueden hacer que una habitación se destaque al enmarcarla y agregar detalles. Es increíblemente flexible, ya que puede aplicar variaciones en toda su casa de diferentes maneras.

Puede usar molduras de corona en sus dormitorios, baños y cocina, ¡incluso en sus pasillos!

El moldeado real, generalmente hecho de madera maciza y yeso, es bastante caro debido al material, la habilidad necesaria para fabricarlo y el tiempo que lleva instalarlo. Es frustrante y de ninguna manera práctico, y sus desventajas pueden anular el valor que conlleva. Sin embargo, hay una mejor manera de obtener esas ventajas sin torturarte.

Hacer su propia moldura de corona es fácil cuando tiene las herramientas adecuadas y la moldura de corona de bricolaje del Punto Focal. Nuestro kit de instalación de molduras de corona de bricolaje hace que aumentar el valor de su hogar sea mucho más fácil.

Nuestro sistema patentado Quick ClipsTM solo necesita un tornillo por clip y sujeta nuestro moldeado de poliuretano de forma segura. Los conectores Moulding MatesTM cubren las costuras y le permiten hasta 3 pulgadas de error al cortar las piezas de moldeo, por lo que no necesita preocuparse por cortes precisos, esquinas ingleteadas o tratar de disfrazar las uniones.

Los productos de punto focal producen múltiples líneas de molduras de corona falsas, que emulan el aspecto de piezas genuinas sin dejar de ser rentables, fáciles de instalar y visualmente atractivas. Nuestro sistema consta de clips y paneles, que se pueden instalar en una sola tarde. Incluso puede pintar los paneles de moldeo para que combinen con cualquier aspecto que desee.

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