El centro comercial Casa View Village no es solo la pieza central del ecléctico vecindario Casa View en el este de Dallas, es un recordatorio del espíritu progresista de Dallas.
Cuando el icónico centro de Gus Thomasson y Ferguson Roads se inauguró en 1954, el norte de Texas estaba experimentando un enorme auge de la construcción después de la Segunda Guerra Mundial que, en última instancia, transformó vastas parcelas de ricas tierras de cultivo en nuevas subdivisiones de viviendas donde los veteranos de la Mayor Generación compraban casas asequibles y se establecían para criar familias.
A medida que surgieron miles de casas nuevas en el área de Casa View, el nuevo centro comercial de mediados de siglo con ladrillo blanco antiguo y hierro forjado decorativo se promocionó como»un nuevo centro para el lejano Oriente de Dallas». Aunque el centro de Dallas seguía siendo el epicentro de las excursiones al por menor de un día de duración, Casa View Village, anclado por dos supermercados, Sears y JC Penney, presentó el área en crecimiento a las comodidades de las compras del vecindario.
En 1956, el Dallas Morning News escribió: «Hace menos de tres años, los trabajadores agrícolas estaban recogiendo algodón de la tierra donde ahora se encuentra el moderno centro comercial Casa View Village.»
Atractivo multigeneracional
De la Generación Más grande a los baby boomers, Gen-Xers y millennials, Casa View Village ha tenido un atractivo multigeneracional durante más de seis décadas, mientras que algunos de los centros comerciales mucho más jóvenes que alguna vez fueron los más populares luchan por sobrevivir.
La actualización de próxima generación que está en marcha está diseñada para realzar el carismático ambiente de Casa View al fusionar las tendencias contemporáneas de tiendas y restaurantes con el estilo de la firma landmark.
A finales de 2017, SHOP Development se asoció con Hunt Realty Investments y CrossTie Capital para comprar Casa View Village y invertir más de $10 millones en un rehacer, que restaurará edificios y marquesinas frente a la tienda; actualizará luces y señalización; agregará pavimentación, paisajismo y 60 árboles ornamentales y de sombra a una plaza central; y proporcionar arrendamiento a una nueva franja de restaurantes y minoristas.
Según Daniel Fuller, socio fundador de SHOP Development, el plan es mantener el encanto de estilo antiguo y la arquitectura peculiar de Casa View Village. «Es una propiedad excéntrica maravillosa, y nuestro objetivo es hacer una restauración sensible», dijo Fuller al Dallas Morning News. «Queremos conservar el ladrillo original con la maravillosa pátina.»
Omniplan-el galardonado estudio de arquitectura que diseñó el NorthPark Center en el norte de Dallas y las oficinas regionales de Liberty Mutual Insurance en Legacy West en Plano-trabajó con los propietarios de Casa View Village, los residentes del vecindario y la Ciudad de Dallas para diseñar el plan de renovación.
La Alianza Greater Casa View ha desempeñado un papel fundamental al proporcionar información para la actualización del centro comercial. Mike Nurre, un miembro, dijo al Dallas Morning News que el vecindario está atrayendo a una nueva generación de residentes que esperan ansiosamente nuevas opciones de compras.
La finalización del proyecto se espera en un plazo de seis a ocho meses. Aunque la lista de inquilinos probablemente sea una amplia mezcla de ocupantes actuales y nuevos, las noticias informan que el restaurante Tacos y Mas y Ace Hardware ya han firmado nuevos contratos de arrendamiento.
«Probablemente hay tres o cuatro inquilinos que han estado allí desde 1954», concluyó Fuller. «Hay un arte y una ciencia en la comercialización de una propiedad que tiene la historia que tiene Casa View.»
El Área de Vista de Casa Mayor
La Alianza de Vista de Casa Mayor define el Área de Vista de Casa Mayor como un marco de súper vecindario, que ofrece información sobre las mejores prácticas de múltiples Asociaciones de Vecindarios, Asociaciones de Propietarios de Viviendas y Relojes Criminales en toda el área.
Mientras que Casa View es conocida principalmente por tener una de las selecciones más grandes de casas modernas de mediados de siglo diseñadas por el arquitecto Cliff May, es más querida por los residentes por su espíritu amigable y de vecindario, y su fácil acceso al lago White Rock, el centro de la ciudad y una gran variedad de comodidades cercanas.
Muchas de las mismas cosas que atrajeron a las familias jóvenes al nuevo vecindario en las décadas de 1950 y 1960 están atrayendo a una nueva generación de propietarios de vivienda hoy en día. Después de la Segunda Guerra Mundial, los veteranos podían comprar una nueva casa por menos de 8 8,000. Si bien los precios de hoy en día son mucho más altos, el comprador de vivienda moderno puede encontrar muchas casas en los bajos 1 100 en Casa View hoy, de acuerdo con Neighborhoods.com Es uno de los vecindarios más asequibles en el este de Dallas, donde el precio medio actual de venta de casas es de 4 482,500. Entre el ambiente amigable del vecindario y los precios razonables, una encuesta de la revista D encontró que los propietarios viven en promedio en su casa con vista a Casa durante 18.5 años.
