Los propietarios y administradores de unidades de condominios están a cargo de elegir el sistema de aire acondicionado para su edificio o complejo multifamiliar. Esta decisión es algo más fácil de tomar cuando la propiedad es de nueva construcción, y la decisión sobre el sistema de aire acondicionado a utilizar se puede incorporar a la estructura y el diseño del edificio.

Sin embargo, no todos los propietarios y administradores de propiedades son tan afortunados de administrar apartamentos nuevos o unidades de condominio de nueva construcción. La mayoría puede necesitar llegar a una nueva solución de refrigeración para reemplazar una ineficaz existente y tendría que encontrar una solución alternativa para utilizar un nuevo sistema de aire acondicionado.

Las opciones de aire acondicionado para apartamentos y unidades de condominio

1. Los acondicionadores de aire centrales son la opción predeterminada para edificios multifamiliares que tienen conductos incorporados para aire acondicionado y calefacción. El aire acondicionado central ofrece una refrigeración y calefacción más consistentes para un confort térmico durante todo el año dentro de las unidades de los inquilinos. Y si bien este tipo de sistema puede requerir un mayor gasto de instalación, los acondicionadores de aire centrales no afectan el diseño general de cada unidad residencial, especialmente cuando las rejillas de ventilación y los conductos llevan mucho tiempo en su lugar. La desventaja de este sistema, sin embargo, es la posibilidad de incomodidad en todas las unidades de aire acondicionado cuando el aire acondicionado está mal mantenido, o si funciona mal. Además, es posible que un inquilino no tenga un mejor control del clima dentro de su unidad residencial, ya que el aire acondicionado está centralizado.
2. Los Mini acondicionadores de aire divididos son otra opción popular para enfriar unidades de apartamentos y condominios. Se debe instalar una unidad interior en cada habitación que necesita enfriarse, y cada habitación tiene su control remoto que permite al arrendatario ajustar la temperatura de acuerdo con su preferencia. El acondicionador de aire mini split tampoco requiere conductos ni rejillas de ventilación, ya que solo necesita una perforación pequeña para la tubería que conecta la unidad interior con la unidad de aire acondicionado exterior.

Y aunque puede no ser tan discreto como el aire acondicionado central, su diseño suele ser sutil y también funciona en silencio. Los sistemas mini split sin conductos son la mejor opción para apartamentos y complejos de condominios que no tienen conductos incorporados.

1. Acondicionadores de aire tipo ventana. Los acondicionadores de aire tipo ventana podrían ser la opción más fácil y asequible en unidades de apartamentos y condominios refrigerados. Las unidades son fáciles de instalar, más baratas de comprar y operar, y no necesitan tiempo de espera para estar operativas. Todo lo que necesita es una ventana para pasar o un agujero en la pared que pueda caber en la unidad de aire acondicionado.

La desventaja de usar acondicionadores de aire para ventanas, sin embargo, es que puede afectar la estética de una unidad residencial. Tiene un impacto en el aspecto exterior del edificio y en el diseño de los interiores. Puede ser más ruidoso de operar y puede no ser tan eficiente en la refrigeración de toda la habitación en comparación con otros tipos de acondicionadores de aire.

Cualquiera que sea la elección, cada uno de los sistemas de aire acondicionado tiene sus ventajas e inconvenientes.

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