NORTH CHARLESTON, SC (viv) —
det er en fast ejendom deal gået dårligt, der koster Charleston County skatteydere omkring millioner af dollars.
amtsrådets køb af det tidligere Naval Hospital var beregnet til at skabe et hjem til et hub for menneskelige tjenester. Men en række dyre fejl forlod amtsledere på udkig efter andre muligheder.
nu er to mænd med erfaring i ombygning af gamle bygninger i færd med at købe det. De gav for nylig et sjældent blik inde i anlægget, giver en fornemmelse for militærets fortid, mens man ser mod fremtiden.på hjørnet af Rivers og McMillan Avenues i North Charleston står en hjørnesten i den amerikanske flåde opmærksom. Det 10-etagers tidligere Naval Hospital er tomt, men alligevel fuld af løfte.
” Nogle mennesker synes, det er grimt. Men jeg tror, det er af sin tid, ” forklarede statens repræsentant, en republikaner fra Charleston.
Han og Jay væver er fast ejendom udviklere. De dannede Navy Hospital Partners, LLC. Virksomheden køber det tidligere hospital fra Charleston County. De har planer om at renovere 400.000 kvadratmeter forsømt plads.
“Når Jay og jeg ser på en bygning, ser vi på knoglerne. og den slags grundlæggende elementer i det. Og denne bygning har det i Spar, ” sagde Cogvell, mens han stod på 10.etage.
mange af disse knogler er skøre. Møbler på hospitalet i 1973 er ikke blevet brugt i årevis. Mens nogle gange er acceptable, er andre farlige områder.
“Vi har gjort dette nok til, hvor vi kan se potentialet. Og nogle gange er det svært at se. Det kan jeg godt forstå, ” indrømmede Cogne.
potentialet, de ser, er 305 lejligheder med faciliteter til unge arbejdende fagfolk og en flot udsigt fra byens højeste struktur.
“vi ser dette som potentiale, og nogle mennesker tror, at vi er vanvittige for at tænke Det,” lo Cogvell inde fra det tidligere hospitals kapel.
farvede glasvinduer giver et farverigt kig på hospitalets fortid. En del af aftalen om at renovere bygningen hænger sammen med en afgørelse om, at strukturen er historisk, og at tilføje vinduer til stueetagen ikke ville påvirke dens karakter.
Ombygningsindsats for denne gamle bygning kommer på et godt tidspunkt. Byen North Charleston har ikke haft nogen succes med at tiltrække en meget tiltrængt købmand til dette område. Derfor håber vi, at deres planer vil være en katalysator for forandring.
“vi følte virkelig, at dette var en enestående mulighed, som du ikke finder andre steder i dette område. Og vi ønsker at være en del af det,” sagde Viver, en partner i Navy Hospital Partners, LLC.
For nu fokuserer de på fremtiden for en gammel medicinsk facilitet, der har brug for kirurgi for at bringe den tilbage til livet.”en bygning som denne, tror jeg, når det hele er sagt og gjort, tror jeg, at folk vil dele den optimisme,” sagde han.selskabet betaler Charleston County omkring $12 millioner for ejendommen. Amtet købte det for $33 millioner som en del af en løsning i 2017.
de har en god track record. De har renoveret cigarfabrikken i centrum af Charleston og Garco Mill i North Charleston.
hospitalsaftalen skal afsluttes i slutningen af foråret eller forsommeren.
