Casa Linda-pladsen, indkøbscentret på Garland Road og Buckner Boulevard i East Dallas, får en makeover af sine ejere. Byggeri til redo startede i denne uge, hvilket får mange beboere til at blive opmærksomme på og ked af planerne, der inkluderer fjernelse af fem modne cypresselmetræer.Udvikler Edens, en privat ejendomsinvesteringsforening med fokus på detailejendomme, købte Casa Linda-pladsen i 2015. Administrerende direktør Tom Kiler siger Edens er en langsigtet indehaver af fast ejendom og besidder omkring $6.5 milliarder værd af fast ejendom på tværs af 120 ejendomme i hele USA
Edens planlægger at genoplive Casa Linda-pladsen, der spænder over tre af de fire hårde hjørner af Buckner og Garland, til et mere fodgængervenligt center, der tilskynder lånere til at tilbringe mere tid der. For at gøre det planlægger Edens (og har allerede modtaget bygodkendelse) at indsnævre køregangene og omkonfigurere nogle parkeringspladser. Centret har 508 parkeringspladser i dag og vil have 484 pladser efter renoveringer.
Kiler siger, at de nuværende køregange er 40 meter brede i indgangen på Garland (nær Starbucks), hvilket får mange chauffører til at køre gennem området som en måde at skære gennem stoplyset på Garland. “Det er 15 fod bredere end det burde være, hvilket gør det farligt. Vi forsøger at få folk til at bremse, fordi hvis parkeringspladsen føles farlig, vil du ikke bruge tid der,” siger Kiler.
Ved at krympe køregange vil Edens tilføje mere plads til fodgængere langs de indre fortove og også give mere plads til de levende egetræer, der forer fortovene til vækst. Kiler siger, at Edens også har ansat Dallas-baserede studie uden for landskabsarkitekter for at “hjælpe os med at forstå, hvordan man gør træer sundere. I øjeblikket har de levende egetræer ikke rigtig plads til at vokse som de skal.”Edens planter også 34 nye træer på ejendommen og bevarer cirka 25 eksisterende træer.
et andragende om change.org at “redde vores historiske Casa Linda-træer fra nedrivning” har allerede mere end 2.500 underskrifter. Edens siger, at det besvarer alle e-mails og telefonsvarer fra beboere, der har spørgsmål om renoveringsplanerne, og har planer om at mødes personligt med beboerne bag andragendet. “Vi vil lytte til alle, og jeg håber, at folk lytter til os og giver os mulighed for at forklare, hvad vi laver,” siger Kiler. “Hvordan det løser sig selv, er jeg ikke 100 procent sikker endnu.”Planer om at fjerne træerne er endnu ikke planlagt til en bestemt dato.Dallas byrådsmedlem Mark Clayton postede på sin Facebook-side om træerne den 9.juli og sagde til dels: “der er altid frygt, når et træ fjernes, for at alt skal skrabes, og det eneste, der er tilbage, er konkret. Byen har en plan for afbødning af træer, og de gør mere, end byen endda kræver, at de gør.”
Kiler siger, at Edens, som også ejer Preston Royal Village (hjemsted for Tom Thumb og det nye spisested) og den centrale plads (hjemsted for Mortons Steakhouse) oprindeligt blev tiltrukket af Casa Linda-pladsen af flere grunde.
“Vi er store troende i East Dallas,” siger Kiler. “Vi synes, det er et sted med en anden personlighed end mange dele af Dallas. Det har stor mangfoldighed og masser af muligheder. Tilbudene der matcher i øjeblikket ikke, hvor samfundet er på flere måder.”
den første fase af renoveringen skal være afsluttet i efteråret.
