Investor pengestrøm boliglån
hos luksus Mortgage Corp. Vi er begejstrede for at tilbyde et stærkt finansieringsværktøj til ejendomsinvestorer. Investorens Pengestrømslån tillader pengestrøm på emnet ejendom, der skal bruges til at kvalificere sig til det nye lån. Ingen selvangivelser eller beskæftigelsesoplysninger kræves. Der er ingen grænse for antallet af finansierede. Dette innovative program kan bruges effektivt til at opbygge en portefølje af indkomstskabende ejendomme.
Kontakt os i dag for et gratis tilbud og konsultation (3 muligheder)
- ring til os gratis på (888) 495-0253
- udfyld Hurtigstartformularen nedenfor
- stil OS et spørgsmål
oversigt over investorens pengestrømme
- fordele ved investorens Pengestrømsprogram
- kvalifikationer
- kvalificerede ejendomme
et par grunde til, at investorer elsker dette produkt:
- lån op til 80% af ejendomsværdien
- kredit score ned til 580
- ingen beskæftigelses-eller indkomstdokumentation krævet
- lånebeløb op til $3.000.000
- konkurrencedygtige priser
investor pengestrømme Pantkrav
i stedet for at være baseret på indkomst-og ansættelsesdokumentation, med denne unik programkvalifikation er baseret på, hvad pengestrømmen fra ejendommen vil være, når den er lejet.
gældsservicedækningsgraden (DSCR) for emneejendommen bruges til at beregne de midler, der kan bruges til at kvalificere sig som følger:
- DSCR defineres som brutto husleje divideret med kvalificerende PITIA. 100% af huslejen kan bruges.
- DSCR skal være større end eller lig med 1. (Bruttolejen skal være større end realkreditbetalingen inklusive hovedstol, renter, skatter, forsikring og eventuelle ejendomsforeningsgebyrer.)
- for en købstransaktion vil det beløb, der anvendes til leje, være det mindste af markedsleje (pr.vurdering) eller den aktuelle lejepris, hvis der er en eksisterende lejekontrakt på plads.
- for en refinansiere beløbet vil være den mindste af markedet lejepris (pr en vurdering) eller aktuelle lejepris. Lejemål for de foregående 12 måneder skal leveres.
hvilke typer ejendomme kan være støtteberettigede?
investorens pengestrømme boliglån kan bruges til at finansiere en række forskellige typer boliger, herunder 1 – 4 enhedsejendomme, blandet brug, PUDs, garanterbare ejerlejligheder og endda ikke-garanterbare ejerlejligheder fra sag til sag.
