Du har lige taget en meget stor beslutning. Du har underskrevet en kontrakt på et nyt byggeri hjem. Efter måneders forskning, besøger flere hjem bygherrer og touring deres model hjem, har du besluttet på den ideelle hjem design og plukket lige den rigtige homesite. Men det er ikke tid til at læne sig tilbage og slappe helt endnu. Du skal nu foretage nogle meget vigtige valg, der vil påvirke både din nydelse af dit nye hjem og dets videresalgsværdi. Du er nødt til at beslutte, om de bedste nye hjem opgraderinger.

med så mange valg, der tilbydes af de fleste nye boligbyggere, kan det være overvældende at vælge muligheder og opgraderinger til dit nye hjem. Nøglen her er at prioritere og bruge dine penge på de opgraderinger, der tilføjer mest værdi til dit hjem — både når du bor i det, og når du er klar til at sælge det — og springe over de ting, der enten ikke er værd at deres pris eller kan gøres billigere på egen hånd senere.

i sidste ende vil beslutningen om, hvilke nye byggeopgraderinger og muligheder der er bedst for dig, blive taget ud fra din livsstil, din smag og selvfølgelig dit budget. Der er nogle nye hjem opgraderinger, imidlertid, der er universelt set af eksperter som tilføjer mest værdi, og det vil være klogt for enhver ny hjem køber til at overveje dem.

Kom godt i gang: strukturelle vs ikke-strukturelle opgraderinger

til at begynde med, nybyggeri hjem Muligheder og opgraderinger kan opdeles i to hovedkategorier: strukturelle og ikke-strukturelle. Dit primære fokus bør være på strukturelle opgraderinger. Som navnet antyder, påvirker disse strukturen i dit nye hjem og skal besluttes i starten af byggeriet. Denne type opgradering er også den dyreste og rodet, hvis du beslutter dig for det, efter at dit nye hjem er bygget.

de ikke-strukturelle opgraderinger er af mere kosmetisk karakter og kan ofte tilføjes senere. Hvis du kan lide DIY-projekter, og dit nuværende budget er stramt, kan du gemme disse opgraderinger indtil et senere tidspunkt; men hvis dit budget tillader det, og du foretrækker så få besvær som muligt, er det vejen at få din hjemmebygger til at tilføje alle dine ønskede opgraderinger. Du vil også tage hensyn til, hvor lang tid du planlægger at bo i dit nye hjem.

De seks nøgletyper af nybyggeri opgraderinger

et køkken du elsker

dagens åbne koncept plantegninger gør køkkenet det vigtigste omdrejningspunkt i hjemmet. Med fantastiske overdimensionerede kvartsøer, der kan rumme et dusin mennesker, pragtfulde skabe i et uendeligt udvalg af materialer og finish og top-of-the-line udstillingsapparater, er dagens typiske køkken virkelig hjertet i hjemmet.

Eksperter er enige om, at køkken er det første sted, du vil opgradere. Hvis en ø ikke kommer som standard med dit nye hjem, vil du sandsynligvis vælge det som en mulighed. Færre og færre mennesker vælger formelle spisestuer i disse dage. Øen vil eliminere behovet for et stort spisebord, og dets bekvemme beliggenhed kan ikke slå.

ifølge Houselogic.com, den officielle offentliggørelse af National Association of REALTORS, du vil aldrig fortryde at investere i højere ende køkkenskabe. At vælge højere køkkenskabe, helst strækker sig helt til loftet, giver dig ekstra lagerplads samt et strømlinet high-end look og eliminerer behovet for at støve toppen af skabene. Valg af premium hængsler og skuffeskinner forlænger levetiden på dine skabe, men spring over opgraderede drejeknapper eller træk. De er nemme at udskifte, og valg af stilarter er ubegrænsede, så du virkelig kan vise din unikke smag ved at vælge din.

der er forskellige meninger om, hvorvidt du skal spendere på opgraderede apparater eller shoppe for dem senere. Denne beslutning bør sandsynligvis være drevet af dit budget, men du vil sikre dig, at de apparater, du vælger, er energieffektive.

valg af den rigtige belysning

Nyhomesource påpeger, at du aldrig kan have for meget belysning i dit hjem. Have tilstrækkelig belysning i alle de rigtige steder er afgørende for din komfort og nydelse og vil tilføje varme og indbydende føler til dit hjem.

mens du kan vælge at vælge de lysarmaturer, der passer til din stil, efter at dit nye hjem er afsluttet, vil du sikre dig, at alle ledninger udføres i byggefasen for at undgå en stor udgift og endnu større rod bagefter. Overvej belysning i hele dit hjem, og vær særlig opmærksom på køkkenet og masterbadet. Det er bedst at have både overheadbelysning og sidebelysning, såsom lampetter i dine bade.

udstyr dit Private tilbagetog

master bath er et andet vigtigt område i dit nye hjem. Foretrækker du en fantastisk brusekabine med flere kropsstråler og en bænk eller et luksuriøst boblebad? Måske begge dele. Du vil bestemt ikke gemme denne beslutning til senere. Vælg den opgradering, der vil gøre din daglige rutine fornøjelig. Investering i brusebad og / eller karbad fliser omgiver med dekorative accenter og opgraderet gulvfliser vil gøre din mester bad ligner en million dollars. Hvis du bor i et koldt klima, vil det at have strålevarme i badeværelsesgulvet tilføje komfort og luksus på de kolde vinterdage.

Du kan beslutte at gå med standard valg af badeværelse inventar og opgradere på egen hånd senere, men det er vigtigt at have alle ru i VVS gjort under byggestadiet.

hold det rent

du vil bruge mere tid på at nyde dit nye hjem og mindre tid på at rengøre og organisere det. Innovative opbevaringsløsninger kan hjælpe. Indbygget opbevaring, såsom afleveringsområder med kammertjenere, indbyggede skriveborde, udvidede skabe i køkkenet og masterbad hjælper alle med at holde dit hus ryddeligt og organiseret. Mange K. Hovnanian-samfund tilbyder innovative opbevarings-og organisationsmuligheder såsom vores HovHalls og HovHubs.

glem ikke dine gulve

Hvis du vælger at opgradere alle gulve i dit nye byggehus, kan du udslette hele dit valgbudget. Vælg de opgraderinger, der vil tilføje mest værdi. Du vil bruge en masse tid i dit køkken og master bad, og det er de områder, som potentielle købere vil se først, når du er klar til at sælge dit hus. Invester i attraktive keramiske fliser eller træ look laminat plankegulve til dit køkken. Laminatgulve Fås i en bred vifte af finish og er både holdbare og overkommelige. At vælge en større størrelse flise til din master bad og/eller have det forskudt vil skabe et dyrt designer look.

Du behøver ikke nødvendigvis at opgradere dine tæpper, men opgradering af polstring får dit tæppe til at føles mere loppetjans og luksuriøst. I to-etagers hjem er standard trapper normalt tæppe over krydsfiner. Hvis du vil afgive en erklæring, kan du overveje at opgradere dem til træ. Det vil give dit hjem et dyrere udseende og øge dets videresalgsværdi.

din kælder og Garage

Du kan ikke umiddelbart tænke på nogle af de opgraderinger, der vil gøre dit hjem mere behageligt og værdifuldt. Hvis dit hjem har en kælder, skal du investere i at gøre det dybere, så hvis du beslutter dig for at afslutte det, vil dine værelser have tilstrækkelig højde. Og glem ikke at tilføje grov VVS til et halvt eller fuldt bad. Der er så mange anvendelser til en dejlig færdig kælder — dine aldrende forældre kunne flytte ind eller måske dine voksne børn. Gør det til en hjemmebiograf eller spillerum, eller måske leje det ud, hvis du har brug for nogle ekstra kontanter. Selvom du ikke er færdig med din kælder, vil det være mere attraktivt for potentielle købere at have den klar til at blive færdig.

Hvis din boligbygger tilbyder en udvidet garage, skal du gå efter den. Den ekstra plads vil gøre det lettere at parkere dine større køretøjer eller måske bare gemme sæsonbestemte varer. For ekstra komfort skal du overveje at tilføje opvarmning til din garage, hvis dine vintre bliver meget kolde.

afhængigt af prisklassen for dit nye hjem og det område, du bor i, har du muligvis mange flere nye konstruktionsmuligheder at overveje til dit hjem, men dette er en god start for alle, der ønsker at få mest muligt ud af nye hjemmeopgraderinger.