NORTH CHARLESTON, SC (WCIV) —

je To realitní deal gone bad, že náklady Charleston County daňové poplatníky o desítky milionů dolarů.

koupě bývalé námořní nemocnice krajskou radou měla vytvořit domov pro centrum lidských služeb. Řada nákladných chyb však nechala vedení kraje hledat jiné možnosti.

nyní jsou v procesu nákupu dva muži, kteří mají zkušenosti s přestavbou starých budov. Nedávno poskytli vzácný pohled dovnitř zařízení, poskytující cit pro minulost jeho armády, při pohledu do budoucnosti.

na rohu Rivers a McMillan Avenue v severním Charlestonu stojí základní kámen amerického námořnictva. 10patrová bývalá námořní nemocnice je prázdná, přesto plná slibů.

“ někteří lidé si myslí, že je to ošklivé. Ale myslím, že je svého času, “ vysvětlil státní zástupce William Cogswell, republikán z Charlestonu.

on a Jay Weaver jsou vývojáři nemovitostí. Založili Navy Hospital Partners, LLC. Společnost kupuje bývalou nemocnici od Charleston County. Mají v plánu zrekonstruovat 400.000 metrů čtverečních zanedbaného prostoru.

“ Když se Jay a já podíváme na budovu, podíváme se na kosti. a jaké jsou jeho základy. A tato budova to má v piky, “ řekl Cogswell, když stál v 10. patře.

mnoho z těchto kostí je křehkých. Vybavení nemocnice z roku 1973 se léta nevyužívalo. Zatímco některé chodby jsou průchodné, jiné jsou nebezpečné zóny.

“ udělali jsme to dost, abychom viděli potenciál. A někdy je to těžké vidět. To si cením, “ přiznal Cogswell.

potenciál, který vidí, je 305 bytů s vybavením pro mladé pracující profesionály a úžasnými výhledy z nejvyšší stavby ve městě.“vidíme to jako potenciál a někteří lidé si myslí, že jsme blázni, když si to myslíme,“ smál se Cogswell z kaple bývalé nemocnice.

vitráže poskytují barevný pohled na minulost nemocnice. Část dohody o rekonstrukci budovy závisí na rozhodnutí, že stavba je historická a přidání oken do přízemí by neovlivnilo její charakter.

úsilí o přestavbu této staré budovy přichází v pravý čas. Město North Charleston nemělo žádný úspěch při přilákání tolik potřebného obchodu s potravinami do této oblasti. Proto Cogswell a Weaver doufají, že jejich plány budou katalyzátorem změn.

“ opravdu jsme měli pocit, že to byla jedinečná příležitost, kterou nikde jinde v této oblasti nenajdete. A chceme být jeho součástí, “ řekl Weaver, partner v Navy Hospital Partners, LLC.

prozatím se zaměřují na budoucnost starého zdravotnického zařízení, které potřebuje operaci, aby ho přivedlo zpět k životu.

„budova, jako je tato, myslím, že když je vše řečeno a hotovo, myslím, že lidé budou sdílet tento optimismus,“ řekl Cogswell.

společnost Cogswell a Weaver platí Charleston County asi 12 milionů dolarů za nemovitost. Kraj ji koupil za 33 milionů v rámci vyrovnání v roce 2017.

mají dobré výsledky. Zrekonstruovali továrnu na doutníky v centru Charlestonu a Mlýn Garco v severním Charlestonu.

dohoda o nemocnici by měla být dokončena koncem jara nebo začátkem léta.