pokud jde o nemovitosti, efektivní využívání energie a vody není jen problémem životního prostředí – má přímou vazbu na spodním řádku. To je důvod, proč naše Americká realitní skupina přistupuje k udržitelnosti jako k operačnímu problému, spíše než k způsobu, jak do svých nemovitostí přidat zelené oblékání oken.

pokud jde o nemovitosti, efektivní využívání energie a vody není jen starost o životní prostředí – má přímou vazbu na spodním řádku.“

S vnitřní provozní zkušenosti a stálé udržitelnosti výboru, USA Real Estate group vyvinula několik přístupů pro zvyšování hodnoty jejich vlastnosti a také zlepšení udržitelnosti výsledků. Například během akvizičního procesu americké realitní týmy podstoupí energetické hodnocení příslušných aktiv, aby vyhodnotily návratnost investic (ROI) různých energetických intervencí. Posouzení měří užitné využití budovy a určuje optimalizované seskupení opatření pro úsporu energie pro zvýšení efektivity investice. Tyto zásahy mohou zahrnovat implementaci LED osvětlení, instalace spotřebičů ENERGY STAR, a přidání izolace v klíčových oblastech. Tento proces také identifikuje příležitosti ke snížení spotřeby vody instalací zavlažovacích systémů účinných pro vodu, systémy opětovného použití vody, a vysoce účinná svítidla. Kromě zhodnocení kapitálu, provozní osvědčené postupy jsou standardizované, jako jsou zelené dopravy pro obyvatele a pracovníky, provádí pravidelné procházky identifikovat nefunkční zařízení, použití obsazení senzory, instalace denního světla, senzorů, a umožňuje režimy spánku na elektronická zařízení. Postupy využívání vody zahrnují pravidelné kontroly úniku vody a poskytování informací a školení o hospodaření s vodou obyvatelům a zaměstnancům.
s velkým portfoliem a častými akvizicemi a dispozicemi sleduje Carlyle údaje o udržitelnosti, které umožňují interní srovnávání a zlepšování. Buď plánované nebo instalovány v rámci stávajícího portfolia, jak je z konce roku 2019, většina budov používá systémy LED osvětlení, více než polovina používá vysoce účinné spotřebiče (jako jsou EnergyStar certifikované), a značný počet měl elektrické vozidlo nabíjecí stanice na místě.
udržitelnost není tangenciální-je to nástroj. USA Nemovitostí se zaměřuje na udržitelné majetku iniciativy řídit provozní efektivitu a zvýšit hodnotu značky a příjmy z vlastního majetku, vytváření dlouhodobě udržitelné hodnoty.