právě jste udělali velmi velké rozhodnutí. Podepsali jste smlouvu na novou stavbu domu. Po měsících výzkumu, návštěvě více stavitelů domů a turné jejich modelových domů, rozhodli jste se pro ideální design domu a vybrali jste ten správný domovský web. Ale ještě není čas sedět a odpočívat. Nyní musíte udělat několik velmi důležitých rozhodnutí, která ovlivní jak vaše potěšení z vašeho nového domova, tak jeho hodnotu při dalším prodeji. Musíte se rozhodnout o nejlepších nových domácích upgradech.

s tolika možnostmi, které nabízí většina nových stavitelů domů, výběr možností a upgradů pro váš nový domov může být ohromující. Klíčem je upřednostnit a utratit své peníze za upgrady, které vašemu domovu přidávají největší hodnotu – jak pro to, kdy v něm žijete, tak i když jste připraveni jej prodat – a přeskočit věci,které buď nestojí za jejich cenovku, nebo je lze později provést levněji.

nakonec bude rozhodnutí o tom, které nové stavební upgrady a možnosti jsou pro vás nejlepší, učiněno na základě vašeho životního stylu, vašeho vkusu a samozřejmě vašeho rozpočtu. Existují některé nové domácí upgrady, nicméně, které jsou všeobecně vnímány odborníky jako přidání největší hodnotu, a to bude moudré pro všechny nové domácí kupující zvážit.

Začínáme: strukturální vs nestrukturální upgrady

Za prvé, nové možnosti výstavby domů a upgrady lze rozdělit do dvou hlavních kategorií: strukturální a nestrukturální. Vaše hlavní zaměření by mělo být na strukturální vylepšení. Jak název napovídá, ovlivňují strukturu vašeho nového domova a je třeba o nich rozhodnout na začátku výstavby. Tento typ upgradu je také nejnákladnější a chaotický, pokud se rozhodnete pro to po váš nový domov je postaven.

nestrukturální vylepšení mají spíše kosmetickou povahu a často je lze přidat později. Pokud máte rádi DIY projekty a aktuální rozpočet je napjatý, možná budete chtít zachránit ty upgrady, až později; nicméně, pokud váš rozpočet dovolí, a vy jako pár potíží, jak je to možné, mít svůj domácí tvůrce přidat všechny požadované aktualizace je způsob, jak jít. Chcete také vzít v úvahu dobu, po kterou plánujete zůstat ve svém novém domově.

šest klíčových typů nových stavebních vylepšení

kuchyně, kterou milujete

dnešní otevřené koncepční půdorysy dělají z kuchyně hlavní ohnisko domova. Chlouba ohromující nadrozměrné quartz ostrovů, které se může ubytovat desítky lidí, nádherné skříně v nekonečné množství různých materiálů a povrchových úprav a top-of-the-line prezentace spotřebičů, dnes je typické kuchyně je opravdu srdce domova.

odborníci se shodují, že kuchyně je první místo, které chcete upgradovat. Pokud ostrov není standardně dodáván s vaším novým domovem, pravděpodobně jej budete chtít vybrat jako možnost. Stále méně lidí se rozhodlo pro formální jídelny v těchto dnech. Ostrov eliminuje potřebu velkého jídelního stolu a jeho výhodnou polohu nelze porazit.

Podle Houselogic.com oficiální vyhlášení Národní Asociace realitních KANCELÁŘÍ®, budete nikdy litovat investice do vyšší-end kuchyňských skříněk. Volbu vyšší, kuchyňské linky, nejlépe rozšiřuje celou cestu až ke stropu, vám poskytne další úložný prostor, stejně jako efektivní high-end vzhled a eliminovat potřebu prachu vrcholky skříně. Výběr prémiových závěsů a zásuvkových sklíček prodlouží životnost vašich skříní, ale přeskočte vylepšené knoflíky nebo tahy. Jsou snadno nahradit, a výběr stylů jsou neomezené, takže můžete skutečně předvést svůj jedinečný vkus při výběru vy.

existují různé názory na to, zda byste měli utrácet na upgradovaných spotřebičích nebo je nakupovat později. Toto rozhodnutí by mělo být pravděpodobně řízeno vaším rozpočtem, ale chcete se ujistit, že spotřebiče, které si vyberete, jsou energeticky účinné.

výběr správného osvětlení

NewHomeSource poukazuje na to, že ve vaší domácnosti nikdy nemůžete mít příliš mnoho osvětlení. Dostatečné osvětlení na všech správných místech je nezbytné pro vaše pohodlí a potěšení a dodá vašemu domovu teplo a příjemný pocit.

i Když si může vybrat, vyberte osvětlení, které se vešly svůj styl poté, co váš nový domov je dokončen, budete chtít ujistěte se, že všechna zapojení je provedeno během výstavby, aby se zabránilo velké náklady a ještě větší bordel. Zvažte osvětlení v celém domě a věnujte zvláštní pozornost kuchyni a hlavní lázni. Nejlepší je mít jak stropní osvětlení, tak boční osvětlení, jako jsou svícny ve vašich lázních.

Vybavte své soukromé útočiště

hlavní lázeň je další důležitou oblastí vašeho nového domova. Dáváte přednost nádherné sprchovým koutem s více tělové trysky a lavice nebo luxusní tryskové namáčecí vany? Možná obojí. Rozhodně nechcete toto rozhodnutí uložit na později. Vyberte si upgrade, díky kterému bude vaše každodenní rutina příjemná. Investice do sprchy a / nebo vany dlaždice obklopuje s ozdobnými akcenty a modernizované Podlahové dlaždice bude vaše hlavní koupel vypadá jako milion dolarů. Pokud žijete v chladném klimatu, sálavé vytápění v podlaze koupelny dodá pohodlí a luxus v těchto chladných zimních dnech.

můžete se rozhodnout jít s standardní výběry z koupelen a upgrade na vaše vlastní později, ale je důležité mít všechny šrámy v instalatérství provádí během fáze výstavby.

udržujte jej v čistotě

budete chtít trávit více času užíváním nového domova a méně času čištěním a organizováním. Inovativní řešení úložiště mohou pomoci. Vestavěné úložiště, jako jsou odkládací prostory s komorníky, vestavěné stoly, rozšířené skříňky v kuchyni a hlavní vana, vám pomohou udržet váš dům uklizený a organizovaný. Mnoho komunit k. Hovnanian nabízí inovativní možnosti skladování a organizace, jako jsou naše HovHalls a HovHubs.

nezapomeňte na své podlahy

volba upgradu všech podlah ve vašem novém stavebním domě může zničit celý váš rozpočet možností. Vyberte upgrady, které přidají největší hodnotu. Budete trávit hodně času v kuchyni a mistr koupel, a to jsou oblasti, které potenciální kupující bude chtít vidět jako první, když jste připraveni prodat svůj dům. Investujte do atraktivní keramické dlaždice nebo dřevěné laminátové podlahy pro vaši kuchyni. Laminátové podlahy jsou k dispozici v široké škále povrchových úprav a jsou odolné a cenově dostupné. Výběr větší velikosti dlaždice pro vaši hlavní koupel a / nebo její rozložení vytvoří drahý designérský vzhled.

nemusíte nutně muset upgradovat vaše koberce, ale modernizace polstrování bude váš koberec cítit více pohodlné a luxusní. Ve dvoupatrových domech jsou standardní schody obvykle kobercem přes překližku. Pokud chcete učinit prohlášení, zvažte jejich upgrade na dřevo. To dodá vašemu domovu dražší vzhled a zvýší jeho prodejní hodnotu.

Váš Sklep a Garáž

Ty nemusí hned myslet na některé z vylepšení, které učiní váš domov příjemnější a cenné. Pokud má váš domov suterén, investujte do jeho hlubšího, takže pokud se rozhodnete jej dokončit, vaše pokoje budou mít dostatečnou výšku. A nezapomeňte přidat hrubé instalatérské práce na polovinu nebo plnou koupel. Existuje tolik využití pro pěkný hotový suterén – vaši stárnoucí rodiče by se mohli nastěhovat nebo možná vaše dospělé děti. Proměňte ji v domácí kino nebo hernu, nebo si ji možná pronajměte, pokud potřebujete nějaké peníze navíc. I když nedokončíte svůj suterén, bude mít připravený k dokončení atraktivnější pro potenciální kupce.

Pokud váš domácí stavitel nabízí rozšířenou garáž, jděte do toho. Tento prostor navíc usnadní parkování větších vozidel nebo možná jen ukládání sezónních předmětů. Pro větší pohodlí, zvažte přidání topení do garáže, pokud vaše zimy jsou velmi chladné.

v Závislosti na cenové kategorii vaší nové domácnosti a oblasti, kde žijete, můžete mít mnoho více nových stavebních možností, aby zvážila pro váš domov, ale je to dobrý start pro každého, kdo hledá, aby co nejvíce z nového domova upgrady.