WomansDivorce.com

Je nemovitost koupil během rozvodu nebo rozluky považovány za společný majetek? Vzhledem k tomu, mnoho měsíců se může projít, zatímco pár je oddělen a čeká na rozvod musí být dokončen, není neobvyklé, že jeden z manželů na koupi nemovitosti během této doby. Ale jak bude tato vlastnost řešena během rozvodu? Bude to považováno za manželský majetek, který bude rozdělen do rozvodu?

toto jsou běžné otázky, které se často objevují, a náš právní poradce poukazuje na některé věci, které je třeba zvážit, pokud se ocitnete v této situaci.

• Mohu si koupit jiný dům, než bude náš rozvod konečný?
• Může si koupit dům, aniž bych to musel podepsat?
• je dům koupený před konečným rozvodem považován za manželský majetek?
• je dům koupen za peníze z osady samostatný majetek?
• měl by nějaký nárok na majetek koupený, když jsme odděleni?

Mohu si koupit dům před dokončením rozvodu?

Patova otázka: můj rozvod není konečný. Mohu uzavřít zákonnou smlouvu o koupi jiného domu, když jsem považován za stále ženatý?

Brettova odpověď: můžete, ale zda to zkomplikuje váš rozvod, je další otázka. Měli byste se setkat s rozvodovým právníkem ve vaší oblasti, abyste to zvládli způsobem, který jej chrání před rozvodem.

může si koupit dům, aniž bych musel podepsat hypotéku?

Feliceho otázka: žiji ve stavu komunitního vlastnictví. Ještě nejsme rozvedeni, ale zprostředkování je naplánováno na konec tohoto měsíce. Žije v našem domě, zatímco se prodává. Odstěhoval jsem se a žiji v domě, který vlastní moje rodina. Můj manžel právě zavřel dům, aniž bych podepsal nějaké dokumenty. Mám kopii smlouvy o půjčce s jeho jménem jako dlužník. Jak se to může stát? Protože jsme stále manželé, jaký typ postihu mám?

Brettova odpověď: každý z manželů si může koupit dům během manželství; stejně jako jeden z vás může jít ven a koupit si auto nebo ponožky. Otázkou bude, odkud pocházejí prostředky na nákup. Pokud se jedná o manželský majetek, částka těchto prostředků bude účtována jako součást vašeho rozvodu. Chcete-li nahradit aktiva, která použil na nákup domu, můžete získat další manželská aktiva. Musíte prodiskutovat celou svou finanční situaci s mediátorem. Mediátoři obvykle radí svým klientům, aby během mediace zadrželi jakékoli velké finanční pohyby.

je dům koupený před konečnou vyhláškou manželským majetkem?

Kimova Otázka: Můj brzy bývalý manžel již koupil dům před podpisem naší konečné dohody. Prodali jsme náš domov a peníze získané z prodeje jsou na úschovném účtu, dokud nebude dokončen náš rozvod. Jak se mu podařilo koupit tento dům, není mi známo. Bylo by to považováno za manželský majetek?

Brettova odpověď: aktiva jsou obecně rozdělena k datu oddělení. Pokud by však byly k provedení zálohy použity manželské prostředky, toto by bylo zohledněno při distribuci majetku.

je dům koupen za peníze z vypořádání samostatného majetku?

Reginina otázka: Dostal jsem odškodnění za zranění a chci použít část peněz na koupi domu, který mi poskytne mobilitu, kterou požaduji. Musím se o ten majetek dělit se svým manželem? Když se rozvedu, má nárok na tento majetek?

Brettova odpověď: musíte mluvit s právníkem ve vaší oblasti. Obecně, Pokud samostatný majetek není smíšený, nebude považován za manželský majetek. Jinými slovy, pokud si koupíte dům v názvu, s použitím pouze své vlastní peníze, a on nikdy přispívá k nebo se podílí na udržování nebo tam bydlí, to bude pravděpodobně zůstat svůj oddělený majetek, ale měli byste mluvit s právníkem, takže můžete všechny tečky jsem je a přes všechny „T“.

Co je třeba zvážit při koupi nemovitosti během rozluky?

Traciina otázka: od loňského července jsem byla oddělena od svého manžela a Dosud jsme nepodali žádost o rozvod. Chtěl bych koupit nemovitost, ale obávám se, že by měl nárok na jakoukoli nemovitost, kterou bych získal před konečným rozvodem. Informovat…

Brettova odpověď: vlastnost je obecně rozdělena k datu, kdy se pár oddělí. Nicméně, pokud budete používat manželské prostředky na nákup domu, tyto prostředky jsou součástí celkového manželského majetku, který bude rozdělen do vašeho rozvodu. Konzultace s právníkem vám pomůže pochopit, jak by se tato aktiva rozdělila.