ještě před pár lety, tisícileté generace — obecně definovány jako ty, kteří se narodili od začátku roku 1980 do poloviny 1990 — byla synonymem pro mladistvý povstání. Ale teď, jak mileniálové ulehčují do raného středního věku, zjišťují, že jejich cesta ze suterénu svých rodičů je mnohem těžší, než tomu bylo u dřívějších generací.

zásadním problémem je, že mileniálové nestaví bohatství. Bohatství střední domácnosti v čele s někým 35 nebo mladší se od poloviny roku 2000 skutečně zmenšilo v inflačním vyjádření, i když bohatství starších Američanů stále rostlo.

nedávná analýza Centra pro Domácí Finanční Stabilitu na Federální Rezervní Banky v St. Louis zjistil, že millennials mají o 34% méně bohatství, než by bylo předpovídal ze zkušeností předchozích generací. Mezera je mnohem větší pro ty, kteří nemají bakalářský titul.

mnoho analytiků se zaměřilo na bydlení jako důvod, proč se millennials nedokázali vyrovnat svým předchůdcům. Jak 2019, millennials vlastnil pouze 5% amerického bytového fondu, ve srovnání s 15% pro předchozí generaci ve stejném věku. Míra vlastnictví domů pro domácnosti v čele s Američany mladšími 35 let byla v roce 2005 43%, ale v roce 2015 pouze 31%. Místo hromadění hypotečních dluhů jako jejich předchůdci nasbírali studentské půjčky a spotřebitelské dluhy.

samozřejmě, mileniálové nakonec zdědí bohatství svých rodičů, včetně domů. Ale hodně z tohoto převodu se nestane pro další desetiletí nebo dva, což znamená, že mnoho milénia bude projít jejich hlavní rodina-tváření let bez stability a možnosti života v bohatství a vlastnictví domů poskytuje. To již váží míru plodnosti, což zhoršuje problém stárnutí populace. Kromě toho, zděděné bohatství bude udržovat stark rasové rozdíly, Černé a Hispánské milénia přijímání malý ve srovnání s jejich Bílými vrstevníky.

velkou část millennials jsou tak na dobré cestě k být smutný a ztracené generace, příliš starý pro mladé vzpurný nezávislé bohémský život, ale příliš chudé a zadlužené přestěhovat na předměstí a založit rodiny. Americká vláda musí přemýšlet o politikách, aby tomu zabránila.

nejviditelnější politiky je zrušit některé stávající studentská půjčka — z nichž většina je ve vlastnictví federální vlády — a pro přepnutí na příjem splácení na základě modelu pro budoucí studentské půjčky. Pomůže to ale především vzdělaným mileniálům, kteří nejsou z hlediska budování bohatství tak pozadu jako ti bez bakalářského titulu. Další možností je zavést daně z majetku a peníze rozdat jako základní příjem. Příjem však trvá dlouho, než se promění v bohatství, i když příjemci ušetří hodně z toho, co dostanou.

nejlepší metodou pro budování širokého bohatství střední třídy je stále vlastnictví domů. Domy jsou fyzické, hmatatelné aktivum, které lidé ze všech oblastí života mohou pochopit a cítit se sebevědomě. Na rozdíl od jiných forem bohatství, hypotéky také nabádá lidi k ukládání více z jejich příjmů. To je pravděpodobně důvod, proč střední třída má tendenci držet většinu svého bohatství v domech.

USA sloužily k usnadnění hromadného budování bohatství prostřednictvím vlastnictví domů. GI Bill pomohl veteránům druhé světové války hromadně kupovat domy, a expanze předměstí jim dala a boomers, kteří následovali spoustu nových domů ke koupi. Ale tyto domy ocenily v ceně a celostátní výstavba se zastavila, opouštět mnoho millennials ceny z trhu uprostřed pomalu rostoucí zásoby bydlení. Dnes se americké bydlení spíše než hnací silou hromadění bohatství stalo motorem mezigenerační nerovnosti.

Některé země, udělali lepší práci, než AMERICKÉ používání bydlení na vybudování a převod bohatství mezi generacemi. Jedním z nich je Singapur. I když většina z Singapur bydlení je vládou postaven a je technicky ve vlastnictví státu, vláda umožňuje cestujícím, aby se kupovat a prodávat 99 let pronajímá, které v podstatě fungují jako titul skutky. Vlastnictví domu, proto, je téměř univerzální. Vláda také rozdává dotace na pomoc mladým rodinám při koupi startovacích domů. Protože vláda řídí dodávky nových domů, může zajistit, aby mladí lidé získali slušný výnos v době, kdy odejdou do důchodu.

USA by mohly tento systém přizpůsobit tak, aby podporovaly masové vlastnictví domů a vytváření bohatství pro tisíciletí a pozdější generace. Vláda by mohla stavět a prodávat nové bydlení, zejména na předměstí vnitřního kruhu, potenciálně pomocí významné domény, aby udržely nízké stavební náklady. Mladí lidé-zejména mladé rodiny-by mohli získat zálohu na koupi svého prvního domu. Pečlivě správa množství nové bytové výstavby, vláda by mohla ujistěte se, že ceny domů ocenil natolik, aby lidem poskytnout slušný výnos po celou dobu jejich životnosti, ale ne moc, aby cena mladší lidé z trhu.

Každá generace by tedy získat si co WW II generace a boomu těší — bezpečnost a osobní svobodu vlastnit dům v mladém věku, spolu s vědomím, že jejich bohatství ocení v průběhu času. A protože záloha by byla financována progresivním zdaněním, systém by přerozděloval bohatství těm, kteří se nenarodili s bohatými rodiči.

alternativa-nechat mladé Američany dosáhnout středního věku bez podílu v USA. ekonomický systém-je smutné a děsivé uvažovat, protože by to mohlo vést nejen k ennui, ale k nepokojům. Bydlení systém postavený volně na Singapurský model by umožnil dnešní mladé lidi, aby si stejný život jako progrese jako jejich rodiče a prarodiče, zachování Amerického snu na dobu neurčitou.

Smith je komentátor Bloomberg Opinion.