v centru amerického srdce leží rostoucí pracovitá populace. S jedním z nejvíce důležité Mezistátní dálniční křižovatky ve Spojených Státech, spojující Interstate 35, Interstate 40 a Interstate 44,

Oklahoma je dobře-vhodný pro obchodní a průmyslový rozvoj.

v 2014, Bureau of Economic Analysis zařadil Oklahoma číslo jedna v růstu výroby zboží dlouhodobé spotřeby. Forbes, s využitím ekonomických údajů z Bureau of Labor Statistics a C2ER, jmenoval Oklahoma jako jeden z nejlepších států, jak vydělat na živobytí. Různé další publikace řadí Oklahomu mezi deset nejlepších států pro tvorbu pracovních míst střední třídy (Nová geografie, 2013) a nejlepší místo podnikání (Forbes, 2014).

Úřadu pro Hospodářské Analýzy také poznamenal, že v Oklahoma City byl jedním ze tří velkých metropolitů ve Spojených Státech, aby po zvýšení HDP o 3,5% nebo vyšší v období 2011-2013. Oklahoma City bylo také na čtvrtém místě na národní úrovni jako „nejžádanější města“ na základě ekonomiky, kvality života a demografie (The Daily Beast, 2013). Jako cíl odchodu do důchodu, Oklahoma City byl zařazen do Forbes (2014) mezi “ 25 nejlepších míst k odchodu do důchodu.“

S přibližně 750 000 akry půdy, které vlastnili komisaři pozemkového úřadu od státnosti, nabízí Pozemkový úřad mnoho míst pro komerční a průmyslový rozvoj.

Pozemkový úřad nabízí krátkodobé komerční pronájmy, jeden až tři roky, a dlouhodobé komerční pronájmy, tři až 55 let. Dlouhodobý komerční pronájem (LTCL) lze sjednat, aby se zajistilo, že leasing splňuje potřeby obchodního nebo průmyslového pronájmu.

• krátkodobých Komerčních Pronájmů

  pozemkový Úřad nabízí krátkodobý komerční pronájem (STCL), který může být obnovena každé tři roky, s novou posouzení před obnovou a novou smlouvu vydala. STCL nepodléhá veřejné nabídce. Výši nájemného určuje Pozemkový úřad na základě posudku s využitím aktuálních tržních hodnot. Pozemkový Úřad nabízí několik typů krátkodobých komerčních pronájmů (STCL), které zahrnují, ale nejsou omezeny na: rezidenční, komerční tower stránky, plynovodů, přístupových cest, ventil stránky, tak stránky, metr místa, kompresorové stanice nebo slané vody skládek.

  aby mohl jednotlivec nebo subjekt požádat o STCL, musí podat žádost pozemkovému Úřadu.K dispozici je nevratný jednorázový poplatek za hodnocení ve výši 250 USD.00, které budou uplatněny na nájemné v prvním roce po podpisu smlouvy. Roční nájemné je určeno hodnocením. Jakmile je stanoveno roční nájemné, Pozemkový úřad oznámí potenciálnímu nájemci roční nájemné. Pokud bude přijat, Pozemkový úřad předloží a doručí nájemci smlouvu, která má být podepsána a vrácena pozemkovému úřadu k podpisu a záznamu. Nájemci bude zaslána původní uzavřená smlouva. Podrobnější časovou osu najdete v procesu STCL.

• leasing na likvidaci slané vody

  Pozemkový úřad vyžaduje u všech leasingů na likvidaci slané vody vazbu i zkoušku mechanické integrity. Konkrétně:

  1. $10,000 dluhopis s pozemkovým úřadem nebo $ 10,000.00 hotovost namísto dluhopisu CLO, který bude držen v důvěře.
     • dluhopis s korporátní Komisí tento požadavek nesplňuje, pouze dluhopis s pozemkovým Úřadem.
     • Pozemkový úřad akreditivy nepřijímá.
     • zobrazit kopii dluhopisu CLO Performance
  2. kromě toho je každých pět let vyžadována zkouška mechanické Integrity pro leasing na likvidaci slané vody. Zpráva o injekci (1012A) je splatná každoročně.

  nedodání zprávy o dluhopisu, MIT a injekci včas je důvodem ke zrušení pronájmu.

• krátkodobý Komerční Pronájem Úkolů

  STCL může být také přiřazen k nové nájemce, pokud současný nájemce souhlasí s tím, aby úkol a ten úkol je schválen pozemkového Úřadu. Současný nájemce musí předložit vyplněný formulář žádosti o přidělení. Zadání není konečné, dokud ho písemně neschválí Pozemkový úřad.

  při odeslání počáteční žádosti o přiřazení musí být zaplacen poplatek za přiřazení ve výši 75,00 USD. Vylepšení mohou být buď prodána novému nájemci, nebo odstraněna z nemovitosti. Pozemkový úřad není zodpovědný za sjednání plateb nájemného nebo stavu vylepšení k dokončení zadání. Všechny nájemní nájemné musí být zaplacena aktuální před přiřazení bude schválen.

• dlouhodobé komerční pronájmy

  dlouhodobé komerční pronájmy (LTCL) mohou mít dobu pronájmu delší než tři roky, nejvýše však 55 let. Všechny dlouhodobé komerční pronájmy podléhají veřejné nabídce.

  Pro více informací, prosím, kontaktujte:

  Kimberly Ušlechtilý
  405-522-5186
  [email protected]

  John Fischer
  405-521-4011
  [email protected]

• dlouhodobému Pronájmu Komerční Úkolů

  dlouhodobých obchodních leasingu (LTCL) může být rovněž přiřazeny v souladu s podmínkami nájemní smlouvy. Zadání vyžaduje písemný souhlas pozemkového úřadu.

  Pro více informací, prosím, kontaktujte:

  Kimberly Ušlechtilý
  405-522-5186
  [email protected]

  John.Fischer
  405-521-4011
  [email protected]

• Půdu Výměnou

  pozemkového Úřadu mohou vyměňovat majetku, pokud soukromé vlastnictví, které mají být vyměněny je buď rovna nebo větší než hodnota pozemkový Úřad majetek a výměna je odhodlaný být prospěšné pro Důvěru. Všechny výměny musí být schváleny komisaři a nepodléhají veřejné nabídce. Více informací o procesu výměny půdy naleznete zde.

  Pro více informací, prosím, kontaktujte:

  Kimberly.Ušlechtilý
  405-522-5186
  [email protected]

  John Fischer
  405-521-4011
  [email protected]

• Komerční Nemovitosti Výpis

  kompletní výpis komerčních nemovitostí výpisy, mohou být přístupné zde.

• Smlouvy o hodnotících službách

  informace o smlouvách o hodnotících službách naleznete zde.